MOIO10011-討論事項-第８案：臺東縣政府函為「變更臺東市知本鐵路車站附近地區都市計畫（計畫書圖重製專案通盤檢討）案」。

會議紀錄id

MOIO10011

案件id

MOI通檢近地區2021119

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經臺東縣都市計畫委員會108年3月13日第183次會審議通過，並准臺東縣政府109年4月17日府建都字第1090073668號函送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：都市計畫法第26條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳公民或團體陳情意見綜理表。
• 六、本案因案情複雜，經簽奉核可，由本會彭委員光輝（召集人）、蘇委員瑛敏、張委員梅英、洪前委員啟東及王前委員靚琇組成專案小組，於109年9月25日及110年4月30日召開2次會議，獲致具體建議意見，案經臺東縣政府110年8月30日府建都字第1100177334號函送處理情形對照表及修正後計畫書、圖到部，爰提會討論。

決議

• 決議：依都市計畫圖展繪線展繪，並考量參酌地籍展繪線提列變更。
  2.鐵路用地已開闢使用，為符合公地公用原則，並減少徵收私人土地，爰依公有土地(含未登錄土地)範圍調整變更；私有地部分併入鄰近分區。
  3.併鄰近分區變更部分，因非屬可建築用地，故毋須回饋。
  併本會專案小組初步建議意見一辦理。
  鐵路用地0.16(1,619㎡)農業區0.16(1,583㎡)河川區0.00(36㎡)農業區內道路截角樁號:04-C207農業區0.02(217㎡)道路用地0.02(217㎡)1.本案經105年10月13日「臺東市知本鐵路車站附近地區都市計畫書圖重製專案檢討案」都市計畫圖重製疑義第2次疑義會議編號G2-6決議：依都市計畫圖展繪線展繪，並配合樁位展繪線提列變更。
  2.台11線與五號道路均已興闢完成，該範圍現況已做為道路截角使用，為免影響道路寬度及行車安全性，爰配合現況(樁位展繪線)將部分農業區變更為道路用地。
  照臺東縣政府核議意見通過。
  住宅區內道路截角樁號:04-C221道路用地0.04(363㎡)住宅區0.04(363㎡)1.本案經105年10月13日「臺東市知本鐵路車站附近地區都市計畫書圖重製專案檢討案」都市計畫圖重製疑義第2次疑義會議編號G2-15決議：依都市計畫圖展繪線展繪，並配合樁位提列變更。
  2.知本路及康定街現況已興闢完成，且道路用地上有4為避免產生交通衝擊與事故發生，本案俟取得臺東縣政府交通主管機關針對交通安全管理或具體改善措施之書面意見後，照該府核議意見通過；否則維持原計畫，納入一般通盤檢討案時，再妥為考量。
  編號位置變更內容變更理由本會專案小組初步建議意見原計畫(公頃)新計畫(公頃)樓合法建物，在不影響道路寬度及交通順暢前提下，爰配合現況調整計畫道路邊界線與鄰近使用分區，且調整為可建築面積小於500㎡。
  文小一北側商業區商業區0.00(5㎡)道路用地0.00(5㎡)1.本案經105年9月19日「臺東市知本鐵路車站附近地區都市計畫書圖重製專案檢討案」都市計畫圖重製疑義會議編號D1-1決議：3.北側道路截角提列變更。
  2.知本國小面前道路與主要幹道間缺乏道路截角，影響師生出入安全，爰依建築管理辦法增設截角。
  維持原計畫，請縣政府俟辦理一般通盤檢討案時，再妥為考量。
  文小一北側住宅區住宅區0.00(6㎡)道路用地0.00(6㎡)農業區邊界樁號:03-C187~03-C262道路用地0.10(988㎡)農業區0.10(988㎡)1.本案經105年10月13日「臺東市知本鐵路車站附近地區都市計畫書圖重製專案檢討案」都市計畫圖重製疑義第2次疑義會議編號F1-1決議：
  依都市計畫圖展繪線展繪，並考量參酌樁位展繪線提列變更。
  2.台9線於本計畫範圍內已興闢完成，該未興闢部分不影響道路寬度及行車安全性，為減少徵收私人土地，爰配合樁位展繪線將部分道路用地併鄰近分區變更為農業區。
  3.併鄰近分區變更部分，因非屬可建築用地，故毋須回饋。
  照臺東縣政府核議意見通過。
  住宅區邊界樁號:03-C260~03C262住宅區0.00(19㎡)道路用地0.00(19㎡)1.本案經105年10月13日「臺東市知本鐵路車站附近地區都市計畫書圖重製專案檢討案」都市計畫圖重製疑義第2次疑義會議編號F1-2決議：
  依都市計畫圖展繪線展繪，東側及南側考量參酌樁位展繪線提列變更。
  照臺東縣政府核議意見通過。
  編號位置變更內容變更理由本會專案小組初步建議意見原計畫(公頃)新計畫(公頃)道路用地0.00(28㎡)住宅區0.00(28㎡)2.五-1號道路現況已興闢完成，爰配合現況調整計畫道路邊界線與鄰近使用分區。
  3.併鄰近分區變更部分，因調整為可建築用地面積狹小，故毋須回饋。
  知本國中西側樁號:04-R71、04-R72農業區0.02(167㎡)學校用地0.02(167㎡)1.本案經107年7月10日補充討論會議編號B3-1案決議：
  依都市計畫展繪線展繪，配合地籍(學校產權)辦理變更。
  2.西南側青林段502地號為知本國中管有，爰納入學校用地範圍。
  3.併鄰近分區變更部分，因屬公共設施用地，故毋須回饋。
  併本會專案小組初步建議意見一辦理。