MOIO10061-討論事項-第１３案：新竹縣政府函為「變更湖口都市計畫(王爺壟地區)(車站專用區為機關用地)案」。

會議紀錄id

MOI新竹爺壟地2022222

說明：
一、本案業經新竹縣都市計畫委員會110年10月21日第323次會議審議通過，並准新竹縣政府110年12月28日府產城字第1105264346號函送計畫書、圖等報請審議。
二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
五、公民或團體所提意見：無。

決議：本案除下列各點外，其餘准照新竹縣政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
一、本案變更都市計畫法令係屬都市計畫法第27條第2項規定辦理逕為變更，請縣府核實修正計畫書之內容，以茲妥適。
二、請補充本案公所現況使用、耐震評估、公所遷建後原址之用途、變更位置之選址評估及服務範圍、用地面積需求分析、停車供給及入駐單位、基地空間配置概要（含洽公民眾停車空間與進出動線規劃、環境景觀及公共開放空間留設等）等基礎資料，並納入計畫書敘明。
三、查車站專用區係區段徵收方式取得之土地，故請補充有無車站或轉運站之使用需求、本次檢討變更後對地方公共運輸需求之影響與因應處理對策，以及相關涉及土地徵收法令之規定。
四、請核實填列變更編號第2案土地使用分區管制要點變更內容；另計畫書柒擬配合本次變更調整土管條文項次部分，請縣府納入後續都市計畫通盤檢討案內處理。
五、計畫書建議修正事項：
(一)請補充變更範圍之環境敏感分析等資料。
(二)計畫書之內容請依「都市計畫書圖製作要點」規定辦理，並更新發展現況資料。