MOIO10201-討論事項-第８案：內政部為「變更高雄新市鎮特定區第二期細部計畫（配合區段徵收安置作業修訂土地使用分區管制要點）案」。

會議紀錄id

MOIO10201

案件id

MOI內政新市鎮2022104

概要說明

• 說明：
• 一、本案係本部營建署（新市鎮建設組）為辦理橋頭科學園區及第二期細部計畫加速開闢，配合區段徵收作業及安置工廠需要，調整高雄新市鎮特定區第二期細部計畫(科學園區以外地區)土地使用分區管制要點退縮規定。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
• 五、公開展覽及說明會：111年3月21日起至111年4月20日分別於高雄市政府、高雄市橋頭區公所、岡山區公所公告欄公開展覽30天，並訂於民國111年4月1日於高雄市橋頭區公所舉辦說明會，且於111年3月18日起至111年3月20日刊登臺灣導報及臺灣時報公告完竣。
• 六、公民或團體所提意見：詳公民或團體陳情意見綜理表。

決議

• 決議：
• 一、本案准照公開展覽草案內容通過。
• 二、公民或團體陳情意見綜理表編號陳情人及陳情事項規劃單位(本部營建署新市鎮建設組)研析意見本會決議逾陳情人：
  得力發鋼鐵有限公司陳情事項：
  1.目前廠區使用面積有5,000平方公尺，配給的土地約4,413平方公尺，約為原作業廠區的88%，作業面積已受侷限。
  2.因安置土地已比原作業廠區使用面積小，若是建議未便採納。
  為維護都市市容，建議依本次公展草案退縮規定，如因基地情形特殊而未能臨道路退縮達6公尺，經都市設計審查准照規劃單位研析意見辦理。
  編號陳情人及陳情事項規劃單位(本部營建署新市鎮建設組)研析意見本會決議參考臨道路外牆線退縮6米配置圖來興建新廠房，扣掉原作業廠區生產線遷移過去之機台使用面積，完全無空間供貨車進出貨、堆高機之停放，以及增加大型車輛在人行空間迴轉造成不必要之危險。
  3.規劃外牆線外推6米以利營運。
  小組審查同意者，得酌予放寬至4公尺。
  逾陳情人：
  田達工程有限公司陳情事項：
  1.本司原本廠房加可使用空間約1,500坪左右，經安置後可分配面積約781坪，空間較為狹小。
  2.若依臨道路外牆線退縮6米來興建廠房（只剩546坪），僅夠廠房使用空間（建蔽率70%），未留貨車進出貨通道，堆高機卸貨及存放的空間，以及增加大型車輛在人行空間迴轉造成不必要的危險。
  3.規劃外牆線外推6米以利營運。
  建議未便採納。
  為維護都市市容，建議依本次公展草案退縮規定，如因基地情形特殊而未能臨道路退縮達6公尺，經都市設計審查小組審查同意者，得酌予放寬至4公尺。
  准照規劃單位研析意見辦理。