MOIO10251-討論事項-第１２案：新竹縣政府函為「變更新竹科學工業園區特定區主要計畫（第二次通盤檢討）－新竹縣轄部分（寶山鄉）案」再提會討論案。

會議紀錄id

MOIO10251

案件id

MOI通檢業園區20221220

概要說明

• 說明：
• 一、本通盤檢討案前經本會110年9月14日第998次會議審決略以：「本案除下列各點外，其餘准照新竹縣政府110年5月21日府產城字第1100354427號函送計畫書、圖通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定。一、再公開展覽期間公民團體陳情意見：詳附表(略)，除『編號再人陳9因涉及整體開發議題，請併同變更內容明細表新編號七，由新竹縣政府依『都市計畫整體開發地區處理方案』有關規定，研提適當變更計畫內容，重新辦理公開展覽及說明會，並提經新竹縣都委會審議後，再行報部提會討論』外，其餘准照新竹縣政府處理情形辦理。二、變更內容明細表內部分變更內容之現行計畫與新計畫面積不一致，請查明修正。三、本通盤檢討案變更計畫內容，如有超出公開展覽範圍部分，請依都市計畫法第19條規定，另案辦理公開展覽及說明會，公開展覽期間無任何公民或團體陳情意見或與變更案無直接關係者，則報由內政部逕予核定，免再提會審議；公開展覽期間公民或團體提出陳情意見與本變更案有直接關係者，則再提會討論。四、本案得視實際發展需要，檢具變更都市計畫書、圖，分階段報請內政部核定，依法公告發布實施。」有案。
• 二、新竹縣政府依本會第998次會議決議，以111年11月8日府產城字第1115203667號函送修正計畫書、圖到部，故再提會討論。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照新竹縣政府111年11月8日府產城字第1115203667號函送計畫書、圖通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定。
• 一、本案原都市計畫書有逾期未完成細部計畫或逾期未取得雜項執照，即應恢復為保護區之規定，有關未能依原計畫規定變更為保護區，仍維持住宅區及道路用地之緣由，請於計畫書詳予敘明。
• 二、計畫書附件一「土地變更、使用及擬定細部計畫同意書」之日期，請查明補列。
• 三、本案擬以市地重劃方式開發，為確保都市計畫具體可行，請依下列各點辦理：
  (一)請於新竹縣都委會審定細部計畫後，依平均地權條例相關規定，先行擬具市地重劃計畫書，送經市地重劃主管機關審核通過後，再檢具變更主要計畫書、圖報由內政部逕予核定後實施；如無法於委員會審議通過紀錄文到3年內擬具市地重劃計畫書，送經市地重劃主管機關審核通過者，請都市計畫擬定機關於期限屆滿前敘明理由，重新提會審議延長上開開發期程。
  (二)委員會審議通過紀錄文到3年內未能依照前項意見辦理者，仍應維持原土地使用分區或公共設施用地，惟如有繼續開發之必要，應重新依都市計畫法定程序辦理檢討變更。