MOIO10271-討論事項-第１案：新北市政府函為「變更八里（龍形地區）主要計畫（第二次通盤檢討）案」再提會討論案。

會議紀錄id

MOIO10271

案件id

MOI通檢形地區202327

概要說明

• 說明：
• 一、本案前經本會108年8月13日第951次會議及109年11月24日第981次會議審決略以:「本案如經本會審決通過後，變更內容超出原公開展覽範圍部分，應另案辦理公開展覽及說明會，公開展覽期間無任何公民或團體陳情意見者，則報由內政部逕予核定，免再提會審議；公開展覽期間公民或團體提出陳情意見，則應再提會討論。」在案。
• 二、案經新北市政府依本會前開決議於111年6月30日起依法重新公開展覽30日，期間接獲1件陳情意見，經該府111年9月28日新北府城都字第1111845368號函送重新公開展覽及公民或團體陳情意見等資料到部，爰再提會討論。

決議

• 決議：本案除重新公開展覽陳情意見詳附表本會決議欄外，其餘請新北市政府併同本會108年8月13日第951次會議及109年11月24日第981次會議決議文依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
  附表1、重新公開展覽陳情意見綜理表編號陳情人陳情位置陳情內容概述新北市政府研析意見本會決議再1財團法人新北市天主教聖心會。
  八里區龍米段1282至1289及1321至1329土地共19筆土地；八里區龍米段1282、1285、1321及1324至1327共7筆土地。
  財團法人新北市天主教聖心會(下稱「聖心會」或「陳情人」)，請求(一)就其所有坐落於「變更八里(龍形地區)主要計畫(第二次通盤檢討)案」(下稱「龍形計畫」)計畫內，地段地號為八里區龍米段1282至1289及1321至1329土地共19筆(下合稱「本案土地」)，變更編定使用分區為「住宅區」；(二)如未蒙所請，則請求就龍形計畫內，地段地號為八里區龍米段1282、1285及1321(下合稱「陳情土地一」)，及八里區龍米段1324、1325、1326及1327(下合稱「陳情土地二」)，分別解除僅供特定學校「私立聖心女子中學用地」及「私立聖心學校用地」校地使用之註記與限制，並將陳情土地一及陳情土地二分別調整為「文教區」，祈請惠予考量採納為禱。
  未便採納。
  1.有關陳情變更龍米段1282等17筆地號土地變更為住宅區：
  查所陳「本案土地」範圍八里區龍米段1282至1289及1321至1329土地應為17筆地號土地，現行土地使用分區分別為「農業區」、「保護區」及「私立學校用地」，先予敘明。
  另有關陳情人已取得本府教育局110年5月4日新北教技字第1100791552號函同意解除校地使用範圍，陳請變更為住宅區一事，因全案案情複雜，仍須研擬具體可行之開發及變更回饋計畫，考量本次通盤檢討辦理時程，請聖心女中另行辦理個案變更，本次通盤檢討則維持原使用用途，但配合分區名稱調整，變更為文教區(供私立聖心女中使用)。
  2.有關陳請解除陳情土地一、二之校地使用註記：
  本案變更理由係考量「私立學校用地」一詞易使民眾誤解為公共設施用地，依本次通檢私立學校用地檢討原則，將原私立學校用地範圍變更為文教區(供私立聖心女中使用)以符實際。
  八里區龍米段1282、1285、1321、1324、1325、1326、照市政府研析意見。
  編號陳情人陳情位置陳情內容概述新北市政府研析意見本會決議1327地號等7筆土地原為私立學校用地，基於原計畫係考量聖心女中用地需求劃設，指定供特定學校用途使用，若刪除註記僅變更為文教區，依新北市都市計畫法施行細則第24條規定文教區得供藝術館、博物館、社教館…等其他使用，不符原規劃供特定學校使用之意旨，故本次仍建議維持變更為文教區(供私立聖心女中使用)。