MOIO10281-討論事項-第３案：高雄市政府函為「變更高速公路楠梓交流道附近特定區計畫（鳳山厝部分）主要計畫（部分農業區為零星工業區）（配合銨隆企業股份有限公司擴廠計畫）案」。

會議紀錄id

MOIO10281

案件id

MOI高雄特定區2023221

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經高雄市都市計畫委員會111年2月23日第99次會議審議通過，並准高雄市政府111年5月17日高市府都發規字第11132139300號函檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第3款。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：無。
• 六、本案因案情複雜，經簽奉核可，由本會謝委員靜琪（召集人）、彭前委員光輝、劉委員曜華、簡委員伃貞、徐前委員中強組成專案小組，於111年7月25日召開1次專案小組會議，獲致具體建議意見，並經高雄市政府111年11月9日高市府都發規字第11135357700號函送修正計畫書、圖及處理情形對照表到部，故提會討論。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照高雄市政府111年11月9日高市府都發規字第11135357700號函送修正計畫書、圖通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、本案擬擴廠面積大於原廠地面積之1.5倍部分，除已取得經濟部認定符合附加產值高之投資事業標準外，仍請加強補充說明用地需求，強化變更理由。
• 二、為強化擬變更後停車場用地之公益性及開放性，建議本案細部計畫擬劃設之停車場用地應無償捐贈予高雄市政府或大社區公所。
• 三、考量都市計畫擬定機關為高雄市政府，本案計畫書內文提及本公司或本廠等用語並不妥適，請檢視修正。
• 四、本案基地北側及周邊農業區之現況使用，似有多處工廠使用情形，建議高雄市政府應於本計畫區下次通盤檢討時，妥予將農業區已有多處非農業使用之情形、產業發展需求、公共設施規劃、排水及道路系統等項一併通盤考量，以適應地方發展需要。
  【附錄】本會專案小組出席委員初步建議意見本案建議請高雄市政府依下列各點辦理，並檢送修正後計畫書30份（修正部分請劃線）及處理情形對照表（註明修正頁次及摘要說明）到署後，提請委員會審議。
  （一）建請補充本案無法納入該地區通盤檢討案辦理之理由，強化說明辦理個案變更之急迫性。
  （二）考量變更範圍應與毗鄰之零星工業區（零工16）劃設原意及現況使用相互連結，建請高雄市政府重新檢視零星工業區現況交通動線及申請人擴廠後之進出動線後，評估本案細部計畫擬劃設綠地用地之需求性，或可考量調整為適當公共設施用地。
  （三）請補充說明本案是否有第2條聯外道路，以滿足消防救災之需求。