MOIO10681-討論事項-第７案：屏東縣政府函為「變更鹽埔漁港特定區計畫（公共設施用地專案通盤檢討）案」再提會討論案。

會議紀錄id

MOIO10681

案件id

MOI通檢特定區2024123

概要說明

• 說明：
• 一、本案前經本會111年11月8日第1022次會議決議略以：
  「本案除下列各點外，其餘准照屏東縣政府111年8月18日屏府城都字第11153813600號函送修正計畫書、圖通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定。其中變更內容明細表第4案擬變更國小用地（國小2，2.15公頃）為住宅區（1.55公頃）、公兒用地（0.32公頃）及道路用地（0.28公頃），附帶條件：
  應以市地重劃方式跨區整體開發(整體開發區一)。」在案。
• 二、有關本會1022次審議通過之變更內容明細表編號第4案涉及跨區市地重劃整體開發，因屏東縣政府擬具市地重劃計畫書及辦理重劃區所有權人座談會時收受陳情意見，為保障居住於既有建物內民眾之居住權，擬配合調整重劃區內道路用地，爰提出局部修正都市計畫變更內容。
• 三、案准屏東縣政府113年9月3日屏府城都字第1135061810號函送變更內容明細表編號第4案之修正方案相關圖說資料到部，因涉及本會第1022次會議決議事項，故再提會討論。

決議

• 決議：本案變更內容明細表編號第4案，准照屏東縣政府113年9月3日屏府城都字第1135061810號函送修正計畫內容通過，並退請該府併同本會111年11月8日第1022次會議決議文依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。

附件

• 附表：修正變更內容明細表編號位置變更內容變更理由備註現行計畫（公頃）新計畫（公頃）4鹽埔大排東側國小用地(國小(二))(2.15)住宅區(附公專一)(1.56)1.部分國小(二)原已開闢為鹽洲國小中興分校，惟校舍已拆除，且校地返還國有財產署及鄉公所，經鹽洲國小函復已無使用權及土地使用需求(104年11月3日屏新鹽國總字第1040004937號)，其餘國小(二)多為私有地，校地已無開闢需要。
  2.考量本計畫區內已有國小(一)鹽洲國小，能滿足兒童就學需求，故將國小(二)變更為住宅區、現況漁塭處為建築安全劃設為公兒用地，區內出入道路在儘量不影響現有建物等情況下調整劃設，並納入整體開發地區，以增進後續重劃作業可行性。
  3.為利於國小用地變更為住宅區後之建築開發及通行，將毗鄰部分未開闢道路用地併同納入整體開發地區。
  1.【附帶條件】應以市地重劃方式跨區整體開發(整體開發區一)。
  2.經查國小(二)地籍面積約1.76公頃；後續辦理重劃作業時，實際面積應以後續都市計畫書圖重製結果及核定計畫圖實地分割測量面積為準。
  3.新增公設編號：公兒（八）鄰里公園兼兒童遊樂場用地(公兒(八))(附公專一)(0.32)道路用地(附公專一)(0.27)國小(二)周邊部分道路用地道路用地(0.10)道路用地(附公專一)(0.10)註：修正前之國小(二)變更為住宅區(附公專一)面積為1.55公頃、道路用地(附公專一)為0.28公頃。
  附圖：修正變更道路用地範圍示意圖註：附圖僅示意道路用地調整區位供審議參考，後續修正計畫書、圖時，應依現行計畫繪製變更計畫內容。