MOIO5861-審議事項-第九案：高雄縣政府函為「變更蚵仔寮近海漁業特定區計畫(部分乙種工業區『工四』為觀光漁業專用區)（供作綜合性觀光休閒農漁特產展售中心使用）案」。

會議紀錄id

MOIO5861

案件id

QcawZx

概要說明

• 說明：一、本案業經高雄縣都市計畫委員會九十三年三月三日第七十七次會議審議通過，並准高雄縣政府九十三年四月二十九日府建都字第○九三○○七二五八八號函，檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第二十七條第一項第四款。
• 三、變更位置：詳計畫圖示。
• 四、變更內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：無。

決議

• 決議：本案除左列各點外，其餘准照高雄縣政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、請依都市計畫工業區檢討變更審議規範規定，補充說明本計畫工業區主管機關意見並納入計畫書中，以利查考。
• 二、「土地使用分區管制」部分：第一點「觀光漁業專用區」之容積率維持原計畫乙種工業區使用強度，修正為不得超過百分之二百一十。另該點後段所敘「…，且須提供變更面積百分之三十之土地作為變更都市計畫之回饋，同時指定用途為停車場使用，以因應變更計畫後土地開發實際需求。」之回饋措施，改列於變更內容綜理表內變更案之附帶條件。
• 三、本變更案之使用性質，將有商業行為之產生，請補充相關交通分析（出入聯絡道路、停車需求、交通改善措施）及環境影響等相關說明，並納入計畫書中敘明。