MOIO6161-審議事項-第１案：基隆市政府函為「變更基隆市（港口商埠地區）主要計畫（部分保護區、住宅區為社會福利專用區、道路用地）案」。

會議紀錄id

MOIO6161

案件id

kXRv2Q

概要說明

• 說明：一、本案業經基隆市都委會94年2月22日第332次會議審決修正通過，並准基隆市政府94年8月8日基府都計貳字第0940087651號函檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫示意圖。
• 四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：無。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照基隆市政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、本案變更範圍南側保護區土地坡度陡峭，為維護國土保安、水土保持、維護天然資源及保護生態功能等，以及因應財團法人中華民國佛教慈濟慈善事業基金會管理維護需要，本案坵塊圖上之平均坡度在40％以上之地區，仍同意變更為社會福利專用區，惟應維持原始地貌及林相，並不得計入法定空地及開發利用。
• 二、本案擬變更為社會福利專用區，其土地及建築物之使用應以非營利性之社會福利相關設施為限。
• 三、本案土地臨接樂利三街擬將10公尺寬計畫道路拓寬為12公尺，有關該道路其餘路段寬度及現有交通服務水準，請於計畫書內補充說明。
• 四、本案保護區變更為社會福利專用區，涉及行政院函示「都市計畫擴大、新訂或農業區、保護區變更為建築用地時，應辦理區段徵收」規定，符合行政院核示准予授權由本會審定其開發方式之第8點「教育文化、醫療服務、社會福利或公益事業使用」情形，免再報請行政院核示，惟仍應有適當之自願捐獻回饋措施，請納入計畫書規定，以符社會公平正義原則。
• 五、本案涉及自願捐獻回饋措施部分，申請人（財團法人中華民國佛教慈濟慈善事業基金會）應於都市計畫核定前，與基隆市政府簽訂協議書，具結保證依都市計畫書規定事項辦理，並納入都市計畫書規定，以利執行；如未能簽訂協議書者，則本案應維持原計畫。
• 六、本案開發行為如符合「環境影響評估法」及「開發行為應實施環境影響評估細目及範圍認定標準」者，應依規定實施環境影響評估，以資適法。至於環境影響評估報告書定稿本，請基隆市政府送請相關委員會參考，如有涉及都市計畫變更之意見者，請依都市計畫法定程序辦理。