MOIO6211-審議事項-第１２案：內政部逕為「變更高雄市左營區部分機關用地（原勝利營區）為體育場用地主要計畫案」。

會議紀錄id

MOIO6211

案件id

ckzbMX

概要說明

• 說明：
• 一、行政院體育委員會94年8月12日體委設字第0940016203號函為配合行政院原則同意之「國家運動園區－2009世界運動會主場館興建計畫」需要，申請由內政部辦理逕為變更都市計畫，並檢送計畫書圖到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款暨第2項。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公開展覽及說明會：94年9月1日起至94年9月30日止，分別於高雄市政府及左營區公所公告欄公開展覽30天，並於94年9月15日，假左營區公所舉辦說明會，且經刊登於94年8月27日中華日報公告完竣。
• 六、公民或團體所提意見：詳公民或團體陳情意見綜理表（行政院體育委員會94年10月21日體委設字第0940020955號函）。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照公開展覽草案通過，並退請行政院體育委員會依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、本案涉及「國家運動選手訓練中心」及「國家運動園區－2009世界運動會主場館興建計畫」等，請將整體發展構想（含土地使用發展構想及如何與鄰近文教設內政部都委會第621次會會議紀錄施結合）、交通影響分析及停車規劃等事項，補充納入計畫書敘明，以瞭解與實質變更內容之關係。
• 二、計畫書、圖請依下列各點修正：
  （一）本案計畫書柒、實施進度與經費及計畫書表五之相關內容（如撥用、實施進度），請修正為一致。
  （二）本案體育場用地得依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」作多目標使用，有關計畫書逾越上開辦法規定之內容，請予以刪除。
  （三）計畫書附件請補列行政院經建會審議結論。
  （四）「兒童遊戲場用地」請修正為「兒童遊樂場用地」。
  （五）計畫書之末頁及計畫圖之背面，應由行政院體育委員會之業務承辦及主管人員核章，以利查考。
• 三、公開展覽期間公民或團體陳情意見：
  編號陳情人陳情事項行政院體委會處理意見本會決議一高雄市政府倘本主要計畫變更內容能加入謝院長指示事項，得使未來之開發單位對本場館基地重視環境保育、崇尚綠色能源之政策原旨有所惕勵，以防年代久遠後造成執行偏差。
  建議於變更理由第一項後新增第二項：「行政院謝院長指示：『2009年世運會主場館之設計，應結合南台灣人文景觀特色，創設獨特之建築風格，例如南台灣陽建請同意採納。
  理由：符合國家重視環境保育、崇尚綠色能源之政策。
  本案同意依行政院體委會處理意見辦理，將變更理由納入計畫書補充敘明。
  內政部都委會第621次會會議紀錄光燦爛，場館可利用太陽能設施，以符合能源政策，突顯綠色科技，並帶動觀光產業。』為本場地未來使用之應遵循方針。」二高雄市政府考量世運舉辦後，若欲引進民間之資金與專業經營，就必須賦予投資環境條件及收益項目彈性，因此建議應放寬並更明確的訂定其土地使用管制之規定。
  建議新增有關土地使用管制事項如下：
• 一、除依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」辦理，惟為利本體育場爾後營運，允許地上得作上述多目標使用，並排除平面多目標使用僅限於「看台下方」之限制。
• 二、建蔽率部分：不得超過百分之六○。容積率部分：不得超過百分之一五○。
• 三、允許文教設施、工商、社會及個人服務公用事業設施等使用項目。其中工商、社會及個人服務公用事業設施限觀光旅遊服務業、金融及保險業、顧問服務業、租賃業、婚紗攝影業、電影及廣播服務業使用。
  建請提請大會審議。
  理由：高雄市政府所提陳情意見係屬細部計畫規劃內容，惟「國家運動園區—2009年世界運動會主場館興建計畫」前經行政院認定為重大建設，故為爭取時效，建議提請大會審議。
• 一、有關建議事項一及三，查體育場用地除得供體育相關設施使用外，並得依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」作多目標使用，本案除得允許多目標作商場使用外，其餘建議事項逾越上開辦法規定，所提意見未便採納。
  惟如有調整放寬該體育場所用地土地使用管制之必要者，請高雄市政府依「都市計畫公共設施用地多目標使用辦法」第3條：「依促進民間參與公共建設法相關規定供民間參與公共建設之附屬事業用地，其使用管制，得依都市計畫擬定、變更程序予以調整，不受前項附表之限制。」規定辦理，於細部計畫檢討變更時檢討修正。
• 二、有關建議事項二，查「都市計畫法高雄市施行細則」體育場所用地建蔽率不得大於60％，容積率不予規定，本案如有規定容積率之必要者，請內政部都委會第621次會會議紀錄高雄市政府於細部計畫檢討變更時檢討修正。
• 四、建議事項：本案體育場用地未來之開發，除應符合短期之開發目標外，應請高雄市政府就都市發展立場作更長遠之檢討規劃。