MOIO6591-審議事項-第１案：臺北市政府函為「變更臺北市士林區天母段四小段348等18筆地號土地（天母白屋）住宅區為保存區主要計畫案」。

會議紀錄id

MOIO6591

案件id

NYJqWJ

概要說明

• 說明：一、本案業經臺北市都市計畫委員會96年5月11日第568次會議審議通過，並准臺北市政府96年5月17日府都規字第09632515100號函，檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
• 三、變更位置：詳計畫圖示。
• 四、變更內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳公民及團體陳情意見綜理表。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照臺北市政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、本案係以保存市定古蹟「天母白屋」為主，有關都市防災應加強文化資產減災規劃（如樹種植栽、開放空間、消防救援系統等），並應重視周邊停車及消防車出入問題。
• 二、為避免爾後產生核發建築執照疑義，本案應俟臺北市都委會審定細部計畫後，再檢具變更主要計畫書、圖報由本部逕予核定後實施。
• 三、後續細部計畫應檢討考量事項：
  （一）有關主要計畫書第5頁「實施進度與經費」敘明「本計畫區內建築物之新建、增建、修建、改建及維護，由所有人、使用人或管理人依文化資產保存法及相關法令辦理及負擔」，請市府加強溝通，建立共識。
  （二）本案土地及建築物產權主要為台灣銀行（14筆）及國有（4筆），未來如何藉由古蹟活化取得適當之財源，當有助於未來文化資產保存之永續經營管理。
  （三）本案後續如何執行為本變更案成功與否之關鍵，有關是否因應整體發展需要應將周邊地區納入都市設計審議、市府編列預算補助文化資產保存及放寬使用限制等事項，請併同規劃考量。
• 四、建議事項：請臺北市政府全面清查擬作為古蹟或歷史建築保存之公有土地，考量未來都市整體發展之需要，研提公有土地作為古蹟或歷史建築保存之整體性處理原則，並擇期提送本會作為報告案件。