MOIO6661-審議事項-第１案：彰化縣政府函為「變更彰化市都市計畫（配合彰化火車站北區都市更新）案」。

會議紀錄id

MOIO6661

案件id

wGgQCF

概要說明

• 說明：
• 一、辦理機關：彰化縣政府
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
• 三、計畫概要：
  (一)計畫緣起：彰化縣政府為配合行政院「加速推動都市更新方案」之執行，並為促進土地有計畫之再開發利用、復甦都市機能、改善居住環境、增進公共利益等，爰依都市更新條例之規定，擬定彰化火車站北區都市更新計畫。該更新地區位於彰化市火車站以北地區，區內具有全國僅存之扇形車庫，該車庫兼具教育、文化、觀光及遊憩機能，惟缺乏發展腹地，致使其多元機能難以發展。本次變更即配合彰化市火車站北區更新計畫，以扇形車庫為發展核心，將鄰近台鐵用地納入發展腹地，發展鐵道文化園區，且一併考量優先更新單元辦理都市更新事業計畫之可行性，調整土地使用分區與公共設施用地，藉由推動本縣都市更新計畫提升生活居住品質及形塑整體環境意象。
  (二)計畫範圍及面積：本案更新地區位於彰化火車站北側附近地區，其範圍由自強路、三民路、縱貫鐵路、辭修路、彰美路及彰美路58巷所圍成之地區，面積約31.3172公頃，其中優先更新單元位於扇形車庫北側之台鐵宿舍區，面積約1.9666公頃。其中涉及都市計畫變更部分則位於6-20M計畫道路（民生地下道）兩側之古蹟保存區、住宅區、乙種工業區、公園用地、綠園道用地及鐵路用地，其變更面積約為4.0654公頃。
• 四、變更計畫內容：詳簡報資料。
  決定：一、洽悉。
• 二、本會委員如有意見，請以書面提出送由作業單位彙整後，逕送彰化縣政府留供後續辦理都市計畫變更之參考。