MOIO6861-審議事項-第１案：臺北市政府函為「變更臺北市北投區豐年段四小段383等地號工業區為醫療專用區主要計畫案」。

會議紀錄id

MOIO6861

案件id

i13RyI

概要說明

• 說明：一、本案業經臺北市都委會97年3月21日第580次會議審決修正通過，並准臺北市政府97年6月11日府都規字第09732538300號函檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫書示意圖。
• 四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：無。

決議

• 決議：本案請臺北市政府依下列各點意見，研提修正計畫書、圖及處理情形對照表後，再行報部提會討論。
• 一、本案土地鄰近關渡平原，環境敏感，周邊地區容積率應加以控制，惟本案容積率擬由不得大於200％提高至350％，可能造成其他類似案例比照辦理，影響整體環境品質。
• 二、關渡平原為重要溼地，本案變更是否會影響候鳥棲息？
• 三、有關本案變更後醫療專用區之停車空間規劃是否足夠，以及都市防災應依醫療專用區特性再檢討規劃，請補充說明。
• 四、回饋計畫應針對周邊環境復育及交通改善有所貢獻，以及回饋金分年攤提是否適當，請再檢討。
• 五、本案醫療專用區與原計畫第二種工業區之允許使用項目，請比較說明，並補充本案變更之必要性。如醫療專用區之使用項目並未增加，應無涉「都市計畫工業區檢討變更審議規範」規定事項，請於計畫書敘明。
• 六、本案請土地所有權人與臺北市政府簽訂協議書，納入主要計畫書敘明；如未簽訂協議書者，則維持原計畫。
• 七、為避免本案發布實施後，衍生都市計畫法第17條第2項但書規定核發建築執照疑義，如經本會審決通過，建議應俟臺北市都委會審定細部計畫後，再檢具變更主要計畫書、圖報由本部逕予核定後實施。