MOIO6931-審議事項-第8案：花蓮縣政府函為「變更花蓮都市計畫（歷史風貌公園用地（二）為創意文化專用區）」案。

會議紀錄id

MOIO6931

案件id

ETTM2b

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經花蓮縣都市計畫委員會97年5月22日第122次會審議通過，並准花蓮縣政府97年9月2日府城計字第0970126083號函檢送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
• 三、計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、計畫內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳人民或團體陳情意見綜理表。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照花蓮縣政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、本案變更後雖減少歷史風貌公園用地面積，惟參採縣政府列席代表說明，花蓮都市計畫區內目前公園用地面積達206.77公頃，超過「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」檢討標準規定不得少於40.87公頃之面積，且變更後本計畫區公園、綠地、廣場、體育場、兒童遊樂場用地佔計畫總面積之10.91％，又本案細部計畫中已劃設不低於變更總面積10％之公園用地，故請縣政府妥將其納入計畫書內詳為敘明，以資明確。
• 二、本案變更為創意文化專用區後，依其使用性質及內容將引進大量展演活動及參觀人潮，爲避免對該地區造成影響衝擊，故請縣政府提出有效紓解周邊交通及停車改善方案，並納入計畫書，以資完備。
• 三、請補充本案基地空間配置構想或概要（如配置示意、使用強度、動線規劃、停車及開放空間），並納入計畫書內，以為擬定細部計畫之準則。
• 四、爲維護花蓮酒廠既有豐富的自然與人文資源，保留原有開放性園區之歷史風貌，進而活化舊市區再發展，故本計畫區之使用強度（建敝率及容積率）請縣政府依現況建物配置妥予訂定，並納入計畫書，以資妥適。
• 五、計畫書內第30頁「實施進度及經費」，請依規定格式內容製作（含變更範圍土地取得方式、開闢經費、主辦單位、預定完成期限及經費來源），並配合實際進度調整其預定完成期限。
• 六、計畫書審核摘要表內記載公開展覽報紙刊登日期誤繕，請詳予查明並妥為修正，以資明確。
• 七、本案應擬定細部計畫，請花蓮縣政府於花蓮縣都市計畫委員會審定細部計畫後，再檢具變更主要計畫書、圖報由本部逕予核定。