MOIO7061-審議事項-第１案：高雄市政府函為「變更高雄市原都市計畫（三民區部分）中都地區工業區及第四十二期重劃區主要計畫案」。

會議紀錄id

MOIO7061

案件id

VfiZUj

概要說明

• 說明：一、本案業經高雄市都市計畫委員會93年5月13日第289次會議審決修正通過，並准高雄市政府93年7月6日高市府都二字第0930035914號函檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第26條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫示意圖。
• 四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳公民或團體異議案綜理表。
• 六、本案因案情複雜，經簽奉核可，由本會馮前委員正民、李前委員素馨、洪前委員啟東、黃委員德治、吳前委員萬順（接任張前委員元旭）等5人組成專案小組，並由馮前委員正民擔任召集人。
  復於93年7月30日、94年4月29日及94年10月26日召開3次專案小組會議，獲致具體審查意見，提經本會94年11月29日第622次會議審決略以：「本案除本會專案小組審查意見一及二-（一）內有關『公辦市地重劃方式』乙語，為保留彈性，請修正為『市地重劃方式』外，其餘准照本會專案小組審查意見（如附錄）（略）通過，並退請高雄市政府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定。」，其中本會專案小組審查意見略以：「至於高雄市都委會審定細部計畫後，如涉及主要計畫變更者，應再提會討論。」。
• 七、案經高雄市政府96年1月29日高市府都二字第0960005618號函敘明該市都委會考量民眾異議意見，擬修正公四用地及公七用地之範圍及位置，提經本會96年2月27日第653次會議審決略以：
  「本案除公四用地及公七用地之範圍及位置，同意依高雄市政府96年1月29日高市府都二字第0960005618號函送修正內容（如附圖）（略）通過外，其餘准照本會94年11月29日第622次會議決議文辦理，並退請高雄市政府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定。」。
• 八、復經高雄市政府98年4月9日高市府都二字第0980020952號函檢送第二階段修正計畫書、圖到部，經查核後，部分計畫內容與本會決議文不合，爰再提會討論。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照本會94年11月29日第622次會議及96年2月27日第653次決議文辦理，並退請高雄市政府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定。
• 一、本案涉及唐榮公司所有土地部分，前經本會94年11月29日第622次會議決議，若於本會審決紀錄文到1年內未能依照辦理者，則改以市地重劃方式辦理整體開發，惟該案擬以市地重劃方式開發之起算日期，應以本會審決紀錄文到1年後起算，較為合理，爰將本會94年11月29日第622次會議決議文涉及市地重劃部分修正為「１、請高雄市政府於高雄市都委會審定細部計畫後，依平均地權條例第56條規定，先行擬具市地重劃計畫書，送經市地重劃主管機關審核通過後，再檢具變更主要計畫書、圖報由本部逕予核定後實施；如無法於委員會審議通過紀錄文到（但由開發許可改以市地重劃方式辦理者應自紀錄文到1年後起算）3年內擬具市地重劃計畫書，送經市地重劃主管機關審核通過者，請高雄市政府於期限屆滿前敘明理由，重新提會審議延長上開開發期程。
  ２、委員會審議通過紀錄文到（但由開發許可改以市地重劃方式辦理者應自紀錄文到1年後起算）3年內未能依照前項意見辦理者，仍應維持原土地使用分區或公共設施用地，惟如有繼續開發之必要，應重新依都市計畫法定程序辦理檢討變更。」。
• 二、有關高雄市政府98年4月9日函檢送第二階段修正計畫書，擬修正下列變更內容明細表內容，原則同意，並請將修正理由納入計畫書敘明。
  本會94年11月29日第622次會議審決內容高雄市政府擬修正內容編號原報部編號位置面積(公頃)變更前變更後變更理由開發方式開發方式331於四十二期重劃區北面、十全三路南側園道以西之工業區1.5410工業區學校用地(文中)因應中都地區的就學需求。市地重劃市地重劃（69期）1331於四十二期重劃區北面之工業區(中都段一小段422地號土地)0.0150工業區學校用地(文中)因應中都地區的就學需求。市地重劃市地重劃(68期)533於公三十二南北兩側沿同盟路內側規劃及區內分布規劃2.8524工業區公園用地為構築本計畫區之特色，強化開放空間兼顧居住環境品質，爰集中於同盟路乙側劃設公園用地。市地重劃市地重劃（69期）1233於公三十二南北沿同盟路內側土地(中都段三小段84-2、84-3、84-4、84-13、84-5、部分84-6、部分84-7、部分84-8、部分84-10、84-11、84-12、84-14、91、91-3、91-6、91-9、91-10、91-2等地號土地)0.0709工業區公園用地為構築本計畫區之特色，強化開放空間兼顧居住環境品質，爰集中於同盟路乙側劃設公園用地。市地重劃公地撥用1433於公三十二南北沿同盟路內側土地(中都段三小段84、91-4、91-7、91-8等地號土地)0.0039工業區公園用地為構築本計畫區之特色，強化開放空間兼顧居住環境品質，爰集中於同盟路乙側劃設公園用地。市地重劃市地重劃(68期)