MOIO7071-審議事項-第17案：南投縣政府函為「變更埔里都市計畫（中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討）案」。

會議紀錄id

MOIO7071

案件id

LUUQJZ

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經南投縣都市計畫委員會96年12月18日第198次會審議通過，並准南投縣政府97年3月18日府建都字第09700482390號函檢送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：（一）都市計畫法第26條。
  （二）都市計畫定期通盤檢討實施辦法第13條第4款及第37條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳人民或團體陳情意見綜理表。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照南投縣政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
  壹、變更電信專用區為住宅區部分，本案原係參酌原都市計畫規劃歷程，變更恢復為原來住宅區，現況係作為中華電信路線中心使用，參照本會第699次會審決中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討建議意見，依下列措施辦理：
• 一、需提供下列鄰里社區公益性設施或社會服務等，並因應不同基地條件及地方需求彈性運用設置。
  (一)規劃停車位供鄰里使用。
  (二)提供場地供公益活動使用。
  (三)規劃機踏車旅遊休憩站。
  (四)規劃鄰里集會及活動場所。
  (五)學生K書中心、民眾閱報中心。
  (六)鄰里公共設施用地綠美化或維護認養等公益服務工作。
  (七)其他符合地方需求之公益性設施或社會服務等敦親睦鄰措施。
• 二、南投縣政府得與中華電信股份有限公司協商後，再行檢具變更主要計畫書、圖，報由內政部核定。
  貳、變更電信專用區為商業區部分，本案原來計畫係混合區，參酌原都市計畫規劃歷程，檢討變更為商業區，惟查現況係作為中華電信服務中心使用，不宜純作商業使用，參據中華電信股份有限公司意見及考量毗鄰地區發展現況，故變更為「電信專用區」，得為都市計畫法臺灣省施行細則第30條之1第1項第5款（金融保險業、一般零售業、一般批發業、健身服務業、餐飲業、一般商業辦公大樓）之使用，免予負擔回饋，並請詳予敘明「作都市計畫法臺灣省施行細則第30條之1第1項第5款使用」之必要性、基地條件（含可開發空間、開發強度、毗鄰商業發展情形及都市計畫區內商業區之檢討標準等），及免予負擔回饋之背景及緣由，納入計畫書敘明，以利查考。