MOIO7211-審議事項-第13案：屏東縣政府函為「變更恆春都市計畫（中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討）案」。

會議紀錄id

MOIO7211

案件id

GnHxPl

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經屏東縣都市計畫委員會97年1月7日第154次會及97年2月1日第155次會審議通過，並准屏東縣政府97年10月1日屏府建都住字第0970200728號函送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：（一）都市計畫法第26條。
  （二）都市計畫定期通盤檢討實施辦法第13條第4款及同辦法第37條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：無。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照屏東縣政府核議意見通過，並退請依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、變更內容明細表第一案：基地現況係供服務中心及機房使用，因考量附近商業活動之延續性，故同意變更為電信專用區(得為都市計畫法臺灣省施行細則第30條之1第1項第5款使用)，惟有關（一）回饋部分請比照本會98年1月20日第699次會審決：「中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討案」案例第二類型之規定辦理。（二）屏東縣政府應與中華電信股份有限公司簽訂協議書，並納入計畫書，再行檢具變更主要計畫書、圖，報由內政部核定。
• 二、變更內容明細表第二案：基地現況係恆春線路中心，據中華電信股份有限公司表示，本基地原擬作線路中心使用，為因應國家民營化政策，調整房地運用計畫，地上建物完工迄今，皆未作本業使用，故同意恢復變更為住宅區，惟有關（一）回饋部分請比照本會98年1月20日第699次會審決：「中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討案」案例第三類型之規定辦理。（二）屏東縣政府得與中華電信股份有限公司協商後，納入計畫書，再行檢具變更主要計畫書、圖，報由內政部核定。
• 三、變更內容明細表第三案：本變更案土地上現為郵局及閒置之中華電信恆春服務中心辦公廳舍，土地產權係屬中華電信公司及郵局所共有，持分各為二分之一，據中華電信股份有限公司表示，本基地已未作本業使用，中華郵政公司則提供郵務服務使用，基地位處恆春鎮鬧區，毗鄰商業區，商業活動頻繁，並參採縣政府列席代表說明，本案已考量該地區區位條件及交通狀況，故同意恢復變更為商業區，惟有關（一）回饋部分請比照本會98年1月20日第699次會審決：「中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討案」案例第三類型之規定辦理。（二）屏東縣政府得與中華電信股份有限公司及中華郵政公司共同協商後，納入計畫書，再行檢具變更主要計畫書、圖，報由內政部核定。
• 四、土地使用管制要點部分：請屏東縣政府配合審議結果修正，並納入變更內容明細表，以資明確。