MOIO7271-審議事項-第１案：林委員秋綿提案建議就本會96年7月10日第662次會議報告案件第２案有關「都市計畫工業區檢討變更審議事項」之決定事項條文第二點，擬請釐清，提請大會討論案。

會議紀錄id

MOIO7271

案件id

AgxjP1

概要說明

• 說明：
• 一、本會近來審議工業區變更案件均依第662次會議報告案件第２案紀錄有關「都市計畫工業區檢討變更審議事項」之決定事項條文辦理，該項條文共列七點，除於本會97年1月29日第675次會為因應地方實際需要，增列但書規定（修正第四點）及部分作文辭修正（修正第五、六、七點）外，其餘第一、二、三點未作修正，即維持第662次會決定事項原內容（詳附表）。
• 二、有關「都市計畫工業區檢討變更審議事項」第二點條文內容：「自願捐贈之可建築用地，不得以代金方式折算繳納，惟經各直轄市、縣(市)政府都市計畫委員會審議決議改採代金者，其代金須優先回饋當地之公共建設。」之規定，自願捐贈之可建築用地，不得以代金方式折算繳納乙節，始意為以捐贈可建築用地為原則，折算繳納代金為例外，該捐贈之可建築用地將留供未來都市發展之需要，並可調節土地之使用，如作公共建設用途、預留機關、交通、公益設施用地、提供開放空間…等，以確保工業區變更後之都市環境品質。
  惟邇來，經直轄市、縣（市）政府報部審議之工業區變更案件，絕大部分均基於財政困難理由將該自願捐贈之可建築用地，全部以代金方式折算繳納，似乎本末倒置，並未就實際都市發展情形、個案基地條件、捐贈可建築用地面積大小、公共設施不足情形、交通及地區整體環境、甚且折算代金以土地公告現值加四成之合理性等，作詳加考量，殊有不妥，亦有違本條文規定初衷。
  建議事項：爾後工業區變更案件審議應以捐贈可建築用地為原則，折算繳納代金為例外，除非有特殊情形並詳述理由始得改採折算繳納代金，縱使改採代金者，其代金折算方式亦應詳加研議。

決議

• 決議：本案說明內容及建議事項，除供本會審查參據外，並另由本部函送各直轄市及縣（市）政府供日後辦理工業區檢討一併參照。

附件

• 附表：
  本部都委會第662次會議決定事項條文本部都委會第675次會議修正後條文修正理由