MOIO7311-審議事項-第８案：苗栗縣政府函為「變更竹南頭份都市計畫（中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討）案」。

會議紀錄id

MOIO7311

案件id

KG3zJW

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經苗栗縣都市計畫委員會96年3月6日第190次會、97年4月3日第201次會、97年9月12日第207次會及98年8月13日第216次會審議通過，並准苗栗縣政府98年12月10日府商都字第0980210964號函送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：（一）都市計畫法第26條。
  （二）都市計畫定期通盤檢討實施辦法第13條第4款及同辦法第37條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體陳情意見：無。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照苗栗縣政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、變更內容明細表編號二：
  （一）變更「電信事業用地」為「住宅區」及「商業區」部分：
  1.該基地現況為竹南服務中心使用，經評估未來仍需供電信事業相關設施使用，又考量毗鄰商業發展，可促進商業活動，故修正變更為電信專用區（得為都市計畫法臺灣省施行細則第30條之1第1項第5款使用）。
  2.變更範圍之華夏段400地號土地為道路用地，請修正為原計畫「道路用地」。
  （二）變更「電信事業用地」為「廣場用地」部分：華夏段399地號土地係為道路用地，請修正為原計畫「道路用地」。
• 二、變更內容明細表編號四：
  該基地現況為竹南線路中心使用，經評估未來仍需供電信事業相關設施使用，故請修正變更為電信專用區（不得為都市計畫法臺灣省施行細則第30條之1第1項第5款使用），且免予負擔回饋。
• 三、變更內容明細表編號五：
  變更範圍內有屬於財政部國有財產局與該公司共有之土地，及財團法人台灣電信協會與財團法人台灣郵政協會共有之土地，變更理由敘述有誤，請補正。
• 四、有關涉及回饋部分，應依縣府通案性處理原則辦理，並由縣府與中華電信股份有限公司簽訂協議書，納入計畫書，再行檢具變更計畫書、圖，報由內政部核定。
• 五、計畫書「審核摘要表」內公告徵求意見日期誤植及公開展覽登報資料闕漏，請補正。
• 六、土地使用管制要點部分：請苗栗縣政府配合修正，並納入變更內容明細表，以資明確。
• 七、本案應回饋部分如擬折算代金抵繳，則應參照本會第699次會審決中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討案相關決議，應優先使用於改善鄰里社區之公共設施，以提升當地都市生活環境品質，並請將該代金運用方式，納入計畫書敘明，以利查考。