MOIO7311-審議事項-第７案：苗栗縣政府函為「變更苗栗主要計畫（中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討）案」。

會議紀錄id

MOIO7311

案件id

oSFIcw

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經苗栗縣都市計畫委員會96年3月6日第190次會、97年4月3日第201次會、97年9月12日第207次會及98年8月13日第216次會審議通過，並准苗栗縣政府98年12月10日府商都字第0980210964號函送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：（一）都市計畫法第26條。
  （二）都市計畫定期通盤檢討實施辦法第13條第4款及同辦法第37條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體陳情意見：詳公民或團體陳情意見綜理表。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照苗栗縣政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、變更內容明細表編號一：
  （一）變更「電信事業用地」及「郵政事業用地」為「電信專用區（電信一）」部分：該基地現況為苗栗服務中心使用，確屬經營或發展電信事業所需之必要或相關設施，又考量毗鄰商業發展，可促進商業活動，故同意變更為電信專用區（得為都市計畫法臺灣省施行細則第30條之1第1項第5款使用）。
  （二）變更「電信事業用地」為「住宅區」部分：
  1.因產權為私人所有，考量使用現況與居民意願，且需地機關無用地需求，故同意併相鄰土地使用分區予以變更，惟應取得土地所有權人同意變更文件。
  2.私人土地部分面積狹小，請於計畫圖上另放大比例標示，以資明確。
• 二、有關涉及回饋部分，應依縣府通案性處理原則辦理，並由縣府與中華電信股份有限公司及土地所有權人分別簽訂協議書，納入計畫書，再行檢具變更計畫書、圖，報由內政部核定。
• 三、計畫書「審核摘要表」內公告徵求意見日期誤植及公開展覽登報資料闕漏，請補正。
• 四、土地使用管制要點部分：請苗栗縣政府配合修正，並納入變更內容明細表，以資明確。
• 五、本案應回饋部分如擬折算代金抵繳，則應參照本會第699次會審決中華電信股份有限公司之用地專案通盤檢討案相關決議，應優先使用於改善鄰里社區之公共設施，以提升當地都市生活環境品質，並請將該代金運用方式，納入計畫書敘明，以利查考。