MOIO7461-審議事項-第5案:臺北市政府函為「變更臺北市中華路二段(愛國西路至汀洲路)兩側住宅區為商業區主要計畫案」。
會議紀錄id
MOIO7461
案件id
jH2ssn
概要說明
- 說明:
- 一、本案業經臺北市都委會99年9月8日第616次會議審決修正通過,並准臺北市政府99年11月29日府都規字第09903335900號函檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
- 二、法令依據:都市計畫法第27條第1項第3款。
- 三、變更計畫範圍:詳計畫書示意圖。
- 四、變更計畫內容及理由:詳計畫書。
- 五、公民或團體所提意見:詳公民或團體所提意見綜理表。
決議
- 決議:本案基於下列各點因素,應維持原計畫,並納入該地區辦理都市計畫通盤檢討時整體考量。
- 一、本案係以都市計畫法第27條第1項第3款規定辦理之個案變更都市計畫,惟依計畫書內容所示,未有具體開發內容、實施進度與經費,且原計畫住宅區與變更後商業區之使用項目及強度差異不大,本案變更應無急迫性。
- 二、本案擬將中華路部分路段兩側住宅區變更為商業區,涉及該地區都市計畫整體發展,且變更後將造成本計畫區西側2處住宅區將被商業區包圍之情形,應於通盤檢討時作整體考量,較為妥適。
- 三、本案計畫內容簡略,缺乏商業需求、商業區總量分析、公共設施用地、交通與環境等影響分析,應再詳細評估。