MOIO7831-審議事項-第１２案：花蓮縣政府函為「變更花蓮都市計畫（部分農業區為市場用地）案」。

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說明：一、本案業經花蓮縣都市計畫委員會101年4月5日第133次會審議通過，並准花蓮縣政府101年5月18日府建計字第1010090164號函送計畫書、圖等報請審議。
二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
四、變更理由及內容：詳計畫書。
五、公民或團體所提意見：無。

決議：本案除下列各點外，其餘准照花蓮縣政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。一、請補充本案變更位置之區位選址考量因素、用地面積需求分析與觀光景點分布關聯等，納入計畫書敘明。
二、請補充本案周邊交通道路系統與停車動線規劃（含示意圖說）及就未來市場興建完成後衍生之觀光夜市活動人口、交通量及停車需求及相關交通或管制措施，納入計畫書敘明。
三、本案涉及農業區變更，除檢附縣政府農業主管單位意見，並將相關文件納入計畫書敘明外，並請補充既有灌排系統之現況分析、本案開發後之灌排維護管理計畫及污水處理、排放系統等資料，納入計畫書敘明。
四、為保護周邊農業區及海岸生態環境，將來開發時請妥為配合留設緩衝隔離地帶（如綠帶等），以維護整體環境品質。
五、為強化本案觀光市場之機能，請補充觀光夜市之市場需求、攤商進駐、市場管理計畫及都市設計機制等資料，納入計畫書敘明。
六、為求計畫書內容之簡明，除請將計畫書之附件一「南北濱親海計畫」與本案相關實質內容部分，納入適當章節敘明以外，其餘無關之書件，請配合刪除。