MOIO7871-審議事項-第５案：臺中市政府函為「變更神岡擴大修訂都市計畫（第三次通盤檢討）案」再提會討論案。

會議紀錄id

MOIO7871

案件id

2rJpGy

概要說明

• 說明：一、本案前經本會100年12月27日第771次會審議完竣，其中決議略以:「…，變更內容超出原公開展覽範圍者，應依都市計畫法第19條規定，另案辦理公開展覽及說明會，公開展覽期間無任何公民或團體陳情意見或與本變更案無直接關係者，則報由內政部逕予核定，免再提會審議；公開展覽期間公民或團體提出陳情意見與本變更案有直接關係者，則應再提會討論」。
• 二、案經臺中市政府依本會上開決議於101年4月10日起補辦公開展覽30日，期間共收受4件陳情意見，並准臺中市政府101年6月1日府授都計字第1010093499號暨101年7月30日府授都計字第1010129237號函送相關補充說明資料等報請審議，爰再提會討論。

決議

• 決議：如附表本會決議欄，並退請臺中市政府併同本會100年12月27日第771次會決議修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
  附表補辦公開展覽及逾期陳情意見綜理表編號陳情人及陳情位置陳情理由及建議事項臺中市政府研析意見本會決議1日堡全球精密科技股份有限公司臺中市神岡區厚生段25-1、28-1、30地號等3筆土地1.本公司申請旨揭地號土地擴廠，奉經濟部101年1月13日經授工字第10020426220號函核准同意「屬都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則第二點第1款，附加產值高之投資事業」，請逕依都市計畫法相關規定，辦理都市計畫變更。
  2.敬請將本公司旨揭擴廠土地納入本次通盤檢討變更。建議未便採納。理由如下：
  1.該陳情內容與本次補辦公開展覽之變更案內容(內政部都委會第771次會議審議通過)無直接關係，建議未便採納。
  2.該陳情案經濟部業已同意依「都市計畫工業區毗鄰土地變更處理原則」辦理；惟尚涉及變更回饋事項、細部計畫內容、環境影響評估及應與本府協議事項等實質計畫內容。故建議本案陳情人另行檢具變更都市計畫書圖及土地使用同意變更證明文件，送由本府查核無誤後，依都市計畫法第27條第1項第3款規定辦理都市計畫變更。
  照臺中市政府研析意見，未便採納。
  2國防部軍備局工程營產中心中部地區工程營產處臺中市神岡區山皮段37-2、117-8、118-11、118-12、118-16、118-21、118-22、157-1地號及圳堵段336-1地號等9筆土地1.本案申請變更之臺中市神岡區山皮段37-2地號等9筆土地，面積0.5972公頃，現為國防部空軍司令部第427聯隊使用，目前都市計畫使用分區為「鐵路、道路用地」，擬變更為「機關用地」，以符合都市土地使用分區管制規定。
  2.倘無法變更為「機關用地」，為利軍方後續辦理該等土地廢止撥用或變更為非公用財產，請依財政部國有財產局101年3月30日召開「各機關經管國有公用被占用不動產處理情形檢討會」會議結論第2點第4項變更為非公共設施用地。建議未便採納。理由如下：
  1.陳情變更為機關用地乙案，因該土地零星分散且畸零不整，不利建築使用，建議不予採納。
  2.經查山皮段37-2地號現行土地使用分區為農業區，係考量公園用地範圍完整性，併同國防部檢討釋出無需使用之管有土地，變更為公園用地(變10案)。
  3.配合「潭雅神綠園道」使用，原屬縱貫鐵路臺中支線停用車站劃設為公園用地，提供自行車逛遊系統之休憩站。另基於公園用地範圍完整性，併同將山皮段117-8、118-11、118-12、118-16、118-21、118-22、157-1地號等7筆土地，變更為公園用地(變5案)。
  4.依都市計畫法第52條規定，公有土地必須配合當地都市計畫予以處理，其為公共設施用地者，由當地直轄市政府於興修公共設施時，依法辦理撥用。照臺中市政府研析意見，未便採納。
  3庄後里里長紀財雄1.因本里未曾過任何土地計劃，因此道路須改善拓寬。
  2.建請庄後里福庄街、大圳路、厚生路、六張路需20米路，改善中車路能直至神岡交流道建議未便採納。理由如下：
  1.該陳情內容與本次補辦公開展覽之變更案內容(內政部都委會第771次會議審議通過)無直接關係，建議未便採納。
  2.經查陳情道路拓寬路段多位於非都市土地，已超出本計畫範圍外，將照臺中市政府研析意見，未便採納。
  編號陳情人及陳情位置陳情理由及建議事項臺中市政府研析意見本會決議(國道四號交流道)。轉請本府交通局研議該地區交通路網及評估其可行性。
  4庄後里辦公室庄後里鄰長會議提案，建請都市計畫擴大至大圳路以北至浮圳路範圍。建議未便採納。理由如下：
  1.該陳情內容與本次補辦公開展覽之變更案內容(內政部都委會第771次會議審議通過)無直接關係，建議未便採納。
  2.陳情非都市土地辦理擴大都市計畫乙案，須另依「非都市土地申請新訂或擴大都市計畫作業要點」規定辦理，非屬本次通盤檢討辦理範疇。
  照臺中市政府研析意見，未便採納。