MOIO8151-審議事項-第10案：屏東縣政府函為「變更內埔都市計畫（展延原學校用地（高中職）附帶條件開發期程）」案。

會議紀錄id

MOIO8151

案件id

qjrVDh

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經屏東縣都市計畫委員會102年7月1日第188次會審議通過，並准屏東縣政府102年10月22日屏府城都字第10271317000號函送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
• 三、變更範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：無。

決議

• 決議：本案除下列各點外，其餘准照屏東縣政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
• 一、本案係依據都市計畫法第27條第1項第4款規定辦理個案變更都市計畫，請將認定證明文件或相關說明及變更急迫性，於計畫書中補充及敘明，以資明確。
• 二、因本案採市地重劃方式開發，請縣政府檢附市地重劃可行性評估分析資料，包括重劃範圍、公共設施用地及費用負擔比例、土地所有權人意願、財務計畫、財務敏感度分析、地區發展潛力等，另請補充說明本案自民國79年完成變更至民國92年第一次通盤檢討發布實施之間皆未完成開發，其妨礙或影響重劃之主要因素，並納入計畫書中敘明，以資完妥。
• 三、為確保都市計畫具體可行，有關「都市計畫規定以市地重劃方式開發案件處理原則」，請屏東縣政府依下列各點辦理：
  (一)本案需擬定細部計畫，請於屏東縣都市計畫委員會審定細部計畫書後，依平均地權條例相關規定，先行擬具市地重劃計畫書，送經市地重劃主管機關審核過後，再檢具變更主要計畫書、圖報由內政部逕予核定後實施；如無法於本部都市計畫委員會審議通過會議紀錄文到3年內擬具市地重劃計畫書，送經市地重劃主管機關審核通過者，請於期限屆滿前敘明理由，重新提會審議延長上開開發期程。
  (二)本部都市計畫委員會審議通過會議紀錄文到3年內未能依照前項意見辦理者，仍應維持原土地使用分區或變更為適當之公共設施用地。
• 四、本案計畫書內容過於簡略，請確實依「都市計畫書圖製作要點」詳予補充，以茲完妥。
• 五、請補充本案歷次變更計畫一覽表（附有變更內容、核定（准）文號、發布日期、文號等），及請將本計畫範圍歷次都市計畫變更緣由納入計畫書中敘明，以資完備。