MOIO8241-審議事項-第１２案：高雄市政府函為「變更高雄市都市計畫（旗津地區）細部計畫（第三次通盤檢討）並配合變更主要計畫」案。

會議紀錄id

MOIO8241

案件id

BNAlhh

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經高雄市都市計畫委員會102年8月30日第32次會議審議通過，並准高雄政府102年10月7日高市府都發規字第10234781600號函，檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第26條及都市計畫定期通盤檢討實施辦法第4條。
• 三、變更位置：詳計畫圖示。
• 四、變更內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳公民或團體陳情意見綜理表。
• 六、本案因案情複雜，經簽奉核可，由彭委員光輝、林委員秋綿、謝委員靜琪、邱委員英浩、王委員秀時等5人組成專案小組，並由彭委員光輝擔任召集人，專案小組於102年11月28日召開1次聽取高雄市政府簡報會議後，獲致具體建議意見，並經高雄市政府103年2月21日高市府都發規字第10330839800號函送依本會專案小組會議之初步建議意見【詳附錄】，修正後之計畫書、圖及處理情形對照表到部，特提會討論。

決議

• 決議撥用方式辦理，並由該土地之「現行管理機關」編列公務預算逐年辦理開發。按該範圍之公有土地，有公用及非公用二類，公用土地當由管理機關依其公用用途使用；至非公用土地則須由需地機關依規定辦理撥用，爰為免造成混淆，宜修正為由該公用財產之管理機關編列「公務」預算逐年辦理開發。
  理；「由政府公辦整體開發，另行抵扣依開發成本折算之抵費地面積比例」，故本市都市計畫變更負擔係包括公共設施用地及其開發成本。
  4.本案原擬以市地重劃辦理開發，惟經本府地政局評估市地重劃工程開闢費用高達87.89％（工程費用約3.6億元、地上物拆遷補償費用18.7億元）實不可行，且辦理市地重劃須拆除地上物，近千戶現住戶將流離失所、無處安身。
  5.綜上，依本市都市計畫變更負擔規定，工業區與港埠用地變更為住宅區之用地負擔比例分別為32％、42％，公共設施用地開闢費用僅訂為8％（參酌辦理市地重劃工程費用負擔比例約8％至15%，僅訂為8％，其餘公共設施開闢費用則由本府負擔），故總變更負擔比例分別為、40％、50％。理，並由該土地之『現行管理機關』編列公務預算逐年辦理開發。」，修正為「計畫區內未涉及劃出商港範圍變更者之公有土地，依公地公用為原則，依其地籍以撥用方式辦理，並由該公用財產之管理機關編列「公務」預算逐年辦理開發」。