MOIO8561-審議事項-第２案：臺北市政府函為「變更臺北市信義區信義段四小段32、33（部分）地號機關用地、部分廣場用地（原信義區公所及部分信義廣場）為商業區主要計畫案」。

會議紀錄id

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說明：
一、本案業經臺北市都委會104年6月11日第671次會議審決修正通過，並准臺北市政府104年7月1日府都規字第10400989100號函檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
三、變更計畫範圍：詳計畫示意圖。
四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
五、公民或團體所提意見：無。

決議：本案經充分討論後，仍無法取得共識，請臺北市政府依下列各點意見，以對照表補充處理情形，並重新修正計畫書、圖後，再行報部提會討論。
一、本案擬依都市計畫法第27條第1項第4款所稱「配合直轄市興建之重大設施」辦理個案變更都市計畫，請補充相關證明文件，並將變更為商業區符合該條款規定之相關論述，納入計畫書敘明。惟本案如係細部計畫通盤檢討並配合變更主要計畫者，法令依據修正為都市計畫法第26條及都市計畫定期通盤檢討實施辦法第4條，較為妥適。
二、本案廣場用地為市有地，屬永久性公共開放空間，基於本案土地位處信義副都心，仍有廣場用地之需求，且都市計畫區內開放性公共設施用地普遍不足，廣場用地可否不變更都市計畫。
三、本案廣場用地得否以多目標方式與機關用地變更之商業區整體開發，以及信義區公所於鄰近廣場用地或原址改建之可行性等，請併同說明。
四、本案市有地擬由公共設施用地變更為商業區，市府擬議不必再劃設公共設施用地，亦無需回饋，與私有地及國有地申請變更應有適當回饋措施不同，建請市府再斟酌考量其合理性，並說明其處理原則。
五、有關本地區商業發展需求、商業區開發構想及相關影響分析（如交通、停車空間），請納入計畫書敘明。