MOIO8631-討論事項-第３案：新北市政府函為「古蹟土地容積移轉許可審查申請(永和都市計畫古蹟保存區(永和區中正段764、765、766、813地號等4筆土地)移轉至林口特定區計畫第二種住宅區(林口區建林段969、969-1、970等3筆土地))案」。

會議紀錄id

案件id

MOI新北蹟保存20151110

概要說明

說明：
一、本案業經新北市都市計畫委員會104年07月09日第56次會審查通過，並准新北市政府104年8月19日新北府城開字第1041513023號函送計畫書、圖等報請審議。
二、法令依據：古蹟土地移轉辦法第5條。
三、申請計畫範圍：詳計畫圖示。
四、申請理由及內容：詳計畫書。
五、公民或團體所提意見：無。

決議

決議：本案除請新北市政府就下列各點詳予補充資料外，其餘准照該府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
一、請新北市政府詳予補充送出基地，其基準容積之計算及可容積移轉之容積總量及已經辦理容積移轉容積列表，納入計畫書以利查考。
二、請補充分析接收基地之都市計畫區其環境容受力(人口、土地使用、公共設施等)，及對接收基地容積移入後，對該計畫區發展之影響衝擊分析資料，納入計畫書敘明。
三、請新北市政府詳予補充對於都市計畫地區容積總量管制之規定，目前對於容積移轉機制之執行情形（包括申請容積移轉之審核、後續如何管控之問題），納入計畫書敘明，作為類似案件之參考。
四、本案請新北市政府於接收基地將來建築時，於都市設計審查，應詳加考量與周邊環境之相容性及增加更為友善設計元素(如日照、採光、通風等)，納入計畫書敘明。