MOIO8651-討論事項-第1案：宜蘭縣政府函為「變更五結(學進地區)都市計畫（第二次通盤檢討）案」。

會議紀錄id

MOIO8651

案件id

MOI通檢學進地2015128

概要說明

• 說明：本案建築基地座落於宜蘭縣五結鄉三結段262地號，申請建築執照，地上十一層、地下二層集合住宅案。
  惠請貴局同意建築物六層以上集合住宅免受建築物屋頂斜率不得少於百分之二十五，覆蓋面積不得少於二分之一限制。
  未便採納。
  理由：
  1.請依宜蘭縣「宜蘭縣政府獎勵縣內建築物採斜式屋頂實施要點」及斜屋頂相關規定辦理。
  2.如有未盡理想之處逕請宜蘭縣主管單位檢討。
  照縣政府研析意見未便採納。
  逾104.02.0黃一峰羅東鎮竹林一段79地號及80地號通訊地址：宜蘭縣五結鄉四結村和平路21巷23號(03)9558319前五結鄉學進區都計擴延至羅東鎮竹林一段如附件(紅色部分)為公設道路用地。面積比現行仁愛路(附件綠色)還寬廣，實缺情理。
  如相關長官無考慮改善，對本區之規劃有所影響。
  請相關長官考量，以現行仁愛路(附件綠色)為主道，未來如須拓寬按實須量保留作規則，讓紅色部分縮減，有助本區未來之發展。
  1.併變24案討論。
  2.陳情人土地(羅東鎮竹林一段79及80地號)與鄰近竹林一段86地號非屬同一所有權人。
  請納入宜蘭縣公共設施專案通盤檢討辦理。
  附表五變更五結（學進地區）都市計畫（第二次通盤檢討）公民及團體陳情意見逕向內政部陳情意見綜理表編號陳情人及陳情位置陳情理由建議事項宜蘭縣政府研析意見內政部都委會第三次小組會議決議逕簡汝育99.10.20建請儘速通盤檢討學進都市計畫，將台九線省道東邊及宜25線南邊之農業區變更為商業區或住宅區，以促進區域發展。
  如陳情理由。併鄉都委會人陳編號7、8，未便採納。
  理由：
  101年8月商業區開闢率59%住宅區開闢率64%，商業區與住宅區尚有發展空間。
  照縣政府研析意見未便採納。
  逕簡汝育99.10.20建請變更學進國小預定地東邊省道旁三角形私有地為住宅區（五結鄉學進段370、371、372、373、375、376地號），以建築物阻擋省道車水馬龍之噪音，使學生有一個安全之求學環境。
  如陳情理由。併鄉都委會人陳編號6，酌予採納。
  理由：
  經宜蘭縣都市計畫區學校用地檢討，學校目前尚未使用，且無使用之必要性，故該用地之需求降低，同意變更學校用地為住宅區。
  請納入宜蘭縣公共設施專案通盤檢討辦理。