MOIO8891-審議事項-第10案：屏東縣政府函為「變更屏東都市計畫（第二次通盤檢討）（第二階段）（逕向內政部陳情意見編號第43案）案」。

會議紀錄id

9Lwub8

說明：
一、本案前經本會103年4月15日第825次會審議完竣，其中決議略以:「八、逕向本部陳情意見綜理表編號逕43部分，原則同意工（乙）四變更為住宅區，惟針對人口引進分析、其他分區開發構想及實質計畫內容（包括回饋內容、開發方式、公共設施之劃設…等），請屏東縣政府詳予繪製變更計畫圖說資料後，交由原專案小組研提具體建議意見，再提會討論。」在案。
二、案經本會專案小組謝前委員靜琪（召集人）、邱委員英浩、蘇委員瑛敏及王前委員秀時（國產署代表）計4位委員於103年9月23日及103年12月30日召開2次會議聽取簡報，因謝前委員靜琪（召集人）卸任，經簽奉核可，由本會蘇委員瑛敏（召集人）、孔前委員憲法、邱委員英浩、劉委員小蘭及王前委員秀時（國產署代表）計5位委員組成專案小組，專案小組於104年7月6日召開會議聽取簡報完竣，並獲致具體初步建議意見。屏東縣政府並於105年8月17日屏府城都字第10525918300號函送依本會專案小組初步建議意見處理補充資料到部，爰提會討論。

決議：本案退請屏東縣政府重新審慎研議，並就下列各點意見詳加妥處後，再另案依法定程序辦理：
（一）本案涉及工業區變更，請依本部都委會第808次會審議變更工業區案之附帶決議暨103年3月21日內授營中字第1030802619號函送103年2月18日內政部都委會第821次會議決議事項之規定，詳予研議該縣之產業政策、工業區變更之定位、目標、方向、轉型策略；整體發展（區域性及小區域）之構想及劃設原則；個別開發之實質內涵（包括社區鄰里關係、交通、動線、如何帶動後期開發及期程…）；變更分區用途、功能、使用強度；道路退縮、人行空間、植栽綠化、防災、救災、景觀、公共設施及開放空間之留設；變更後經濟效益評估；變更工業區之替代策略等研提具體工業區變更通則或方案，並經該縣都委會審議通過後再提本會報告，俾供後續辦理工業區變更之依循。
（二）鑒於本計畫區人口呈現負成長趨勢及本案工業區仍有現況作工業使用之情形，有關工乙（四）之變更所提出之土地使用分區構想，仍請縣政府釐清計畫人口與住宅供需之關聯性、保障工業區作工業發展使用、產業發展需求、整體開發之可行性及公共設施劃設之比例等課題，以符合變更之合理性。