MOIO8911-討論事項-第9案：屏東縣政府函為「變更林邊都市計畫（第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討）再提會討論案」。

會議紀錄id

MOIO8911

案件id

MOI通檢重建專20161227

概要說明

• 說明：
• 一、依據屏東縣政府105年9月6日屏府城都字第10529480800號函辦理。
• 二、變更林邊都市計畫（第三次通盤檢討暨配合莫拉克颱風災後重建專案檢討）再提會討論案，前經本部都市計畫委員會104年11月24日第864次會審議完竣，依決議附錄第十一點之（一）：「本案如經本會審決通過後，變更內容與原公開展覽內容不一致者，另案辦理公開展覽及說明會，公開展覽期間無公民或團體陳情意見，則報由內政部逕予核定，免再提會審議；否則再提會討論。」在案。
• 三、案經屏東縣政府依本會上開決議於105年6月8日至105年7月7日辦理再公開展覽，期間計接獲公民或團體陳情意見8件，經該府彙整及研提研析意見後以上開號函送補充資料報請審議，爰提會討論。

決議

• 決議：本案除如附表一本會決議欄外，其餘准照屏東縣政府105年9月6日屏府城都字第10529480800號函送之補充資料通過，並退請該府倂同本會第864次會議決議依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。

附件

• 附表二：變更內容修正對照表再公展編號報部審議編號位置第864次會議決議本（第891）次會議建議修正部分變更內容變更理由備註變更內容現行計畫(ha)新計畫(ha)現行計畫(ha)新計畫(ha)變更理由備註87台線沿線，郵政專用區西側市場用地（市三）（0.17）市場用地（附）（0.17）1.依「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」規定，市場應依據地區之發展情形予以檢討，考量林邊地區既有之市一、市二足敷當地需求，因此參採民眾陳情，檢討市三用地。
  2.市一及市二業已完成開闢並使用中，面積共計0.35公頃，且二者之服務半徑500公尺範圍內已含括市三，足敷當地居民需求；另考量市三設置迄今未能開發，為避免影響居民權益，故以提供公共設施限期捐贈之附帶條件之方式變更，並按「屏東縣政府變【附帶條件】：
  (1)本案應負擔40%公共設施用地或等值代金回饋（等值代金計算方式參見計畫書附件十一）。
  (2)涉及回饋部分，須於本計畫發布實施前與土地所有權人簽訂協議書。
  (3)經取得簽訂協議書後發佈實施為市場用地(附)。
  (4)發布實施後2年內，完成公共設施捐贈或等值代金繳納後始得發照建築，否則於下次市場用地（市三）（0.17）商業區(附)(0.17)1.依「都市計畫定期通盤檢討實施辦法」規定，市場應依據地區之發展情形予以檢討，考量林邊地區既有之市一、市二足敷當地需求，因此參採民眾陳情，檢討市三用地。
  2.市一及市二業已完成開闢並使用中，面積共計0.35公頃，且二者之服務半徑500公尺範圍內已含括市三，足敷當地居民需求；另考量市三設置迄今未能開發，為避免影響居民權益，故以提供公共設施限期捐贈之附帶條件之【附帶條件】：
  (1)本案應負擔40%公共設施用地或等值代金回饋（等值代金計算方式參見計畫書附件）。
  (2)涉及回饋部分，須於本案核定前與土地所有權人簽訂協議書。
  (3)發布實施後2年內，應完成附帶條件，否則於下次通檢時變更為其他適當公設用地。
  再公展編號報部審議編號位置第864次會議決議本（第891）次會議建議修正部分變更內容變更理由備註變更內容現行計畫(ha)新計畫(ha)現行計畫(ha)新計畫(ha)變更理由備註更案件捐贈原則表」規定，公共設施用地變更為商業區，應回饋40%之公共設施用地。
  通檢時變更為其他適當公設用地。
  方式變更，並按「屏東縣政府變更案件捐贈原則表」規定，公共設施用地變更為商業區，應回饋40%之公共設施用地。
  附圖二：
  本會第864次會議決議本次建議修正10M郵住商商商市(附)住住住十10M郵住商商商商(附)住住