MOIO9241-討論事項-第４案：臺中市政府函為「變更大雅主要計畫【配合（原「市一」市場用地變更為商業區）細部計畫（第一次通盤檢討）】案」。

會議紀錄id

MOIO9241

案件id

MOI通檢商業區2018612

概要說明

• 說明：
• 一、本案業經臺中市都委會107年1月26日第80次會議審議通過，並准臺中市政府107年3月6日府授都企字第1070045896號函，檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
• 二、法令依據：都市計畫法第26條及都市計畫定期通盤檢討實施辦法第4條。
• 三、變更位置：詳計畫圖示。
• 四、變更內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳公民或團體陳情綜理表。

決議

• 決議：
• 一、依據臺中市政府103年6月18日發布實施之「變更大雅主要計畫（第三次通盤檢討）（第一階段）案」，其中第5案擬變更原「市一」市場用地為商業區之附帶條件規定如下：
  （一）應另行擬定細部計畫，並以市地重劃方式辦理開發（整體開發範圍含市1及北側部分10公尺道路，但不含大雅路東側店鋪），提供30％土地為公共設施。
  （二）大雅路東側店鋪回饋改以回饋金方式繳納，回饋金之計算以應回饋面積（變更面積之30％）依繳交當年之公告現值加四成計算，並應於核准使用執照前繳交地方政府。
  （三）本次通盤檢討發布實施後3年內未完成開發，則恢復原計畫。
• 二、本案已逾上開計畫書規定有關通盤檢討發布實施3年內未完成開發之情事，故全部恢復原計畫市場用地，並納入全市性公共設施用地專案通盤檢討或個案變更都市計畫辦理。
• 三、本案擬變更部分道路用地為商業區（0.02公頃），維持原計畫道路用地。