MOIO9301-討論事項-第４案：臺中市政府函為「臺中市豐潭雅神地區都市計畫主要計畫案」。

會議紀錄id

MOI臺中神地區2018911

說明：
一、本案業經臺中市都市計畫委員會107年5月25日第83次會議審議通過，並准臺中市政府107年7月3日府授都計字第1070149729號函檢附計畫書、圖報請核定等由到部。
二、法令依據：都市計畫法第26條。
三、變更位置：詳計畫圖示。
四、變更內容：詳計畫書。
五、公民或團體所提意見：詳公民或團體陳情意見綜理表。

決議：本案除下列各點外，其餘准照臺中市政府核議意見通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
一、有關臺中市政府列席代表說明「變更豐原都市計畫（配合九二一震災重建-鐵路用地銜接三十六米外環道以西地區）(都市計畫圖重製檢討)案」已完成重製作業，故本案計畫書內容請查明修正，以資妥適。
二、考量都市環境品質、都市容受力及都市發展性質等因素，且計畫區內未來將分別擬定細部計畫，故有關原5處計畫整併後容積移轉部分，僅得於個別細部計畫依法定程序發布實施後，於該個別細部計畫範圍內辦理容積移轉，並請納入計畫書中敘明，以利查考。
三、有關本案擬將主要計畫與細部計畫分開1節，原則同意，惟有關主計及細計分離之原則及注意事項，應依下列各點辦理。
(一)查主要計畫為細部計畫之指導，細部計畫之內容不得踰越及牴觸主要計畫，故細部計畫與主要計畫公共設施用地之種類及項目應一致，避免混淆。
(二)主要計畫劃設為非都市發展用地(例如農業區、保護區及河川區等)時，細部計畫應遵循主要計畫內容，不宜劃設為可建築用地或公共設施用地，以資適法。