MOIO9711-討論事項-第６案：嘉義縣政府函為「變更民雄都市計畫（第四次通盤檢討）（逕向內政部陳情意見綜理表第3案）（配合前瞻基礎建設—「民雄鄉市場用地遷建」計畫）先行提會討論案」。

會議紀錄id

MOIO9711

案件id

MOI通檢—民雄2020623

概要說明

• 說明：
• 一、變更民雄都市計畫（第四次通盤檢討）案業經嘉義縣都市計畫委員會106年10月13日第239次會及100年8月4日第219次會審議通過，並准嘉義縣政府107年10月22日府經城字第1070214578號函送計畫書、圖等報請審議。
• 二、法令依據：都市計畫法第26條。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫書。
• 五、公民或團體所提意見：詳公民或團體陳情意見綜理表。
• 六、本案經簽奉核可，由本會張委員梅英（召集人）、李前委員永展、劉委員曜華、張委員馨文、王委員靚琇等5位委員組成專案小組，專案小組分別於108年2月25日、108年11月29日、108年12月20日及109年5月6日召開4次會議聽取簡報完竣，獲致具體初步建議意見，其中有關逕向內政部陳情意見綜理表第3案，經嘉義縣民雄鄉公所列席人員表示，變更範圍內土地皆屬鄉公所管有，且已取得交通部公路總局核定辦理「前瞻基礎建設—城鄉建設—改善停車問題計畫」之「民雄鄉市場用地地下停車場」預算執行；為配合民雄鄉市場多目標申請及遷建計畫並增加停車空間之需求，亟需變更綠地為市場用地及變更住宅區為綠地，以利用地取得及工程施作作業，故建議先行提請大會審議，以利時效乙節，原則同意，惟請嘉義縣民雄鄉公所補充下列各點，俾先行提會審議。（一）本案變更之必要性及急迫性，須先行提會之具體理由。（二）市場遷建工程與相關經費來源或財務計畫。（三）請依都市計畫書圖製作之規定製作變更計畫書、圖。（四）本案如經大會審決通過後，應依都市計畫法第19條規定，另案辦理公開展覽及說明會，公開展覽期間無任何公民或團體陳情意見者，則報由內政部逕予核定，免再提會審議；如公開展覽期間有公民或團體提出陳情意見，則應再提會討論。」，案經嘉義縣政府以109年4月17日府經城字第1090076538號函，依照專案小組初步建議意見重新製作計畫書、圖到部，爰先行提會討論。

決議

• 決議：本案除將案名修正為：「變更民雄主要計畫（第四次通盤檢討）（逕向內政部陳情意見綜理表第3案）先行提會討論案」外，其餘准照本會專案小組初步建議意見（詳附錄節錄本案）及嘉義縣政府109年4月17日府經城字第1090076538號函送補充資料通過，並退請該府依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
  【附錄】本會專案小組初步建議意見（彙整108年2月25日、108年11月29日、108年12月20日及109年5月6日）（節錄本案）：
• 九、有關逕向內政部陳情意見綜理表第3案，經嘉義縣民雄鄉公所列席人員表示，變更範圍內土地皆屬鄉公所管有，且已取得交通部公路總局核定辦理「前瞻基礎建設—城鄉建設—改善停車問題計畫」之「民雄鄉市場用地地下停車場」預算執行；為配合民雄鄉市場多目標申請及遷建計畫並增加停車空間之需求，亟需變更綠地為市場用地及變更住宅區為綠地，以利用地取得及工程施作作業，故建議先行提請大會審議，以利時效乙節，原則同意，惟請嘉義縣民雄鄉公所補充下列各點，俾先行提會審議。
  （一）本案變更之必要性及急迫性，須先行提會之具體理由。
  （二）市場遷建工程與相關經費來源或財務計畫。
  （三）請依都市計畫書圖製作之規定製作變更計畫書、圖。
  （四）本案如經大會審決通過後，應依都市計畫法第19條規定，另案辦理公開展覽及說明會，公開展覽期間無任何公民或團體陳情意見者，則報由內政部逕予核定，免再提會審議；如公開展覽期間有公民或團體提出陳情意見，則應再提會討論。
  逕向內政部都市計畫委員會陳情案件編號第3案-變更內容明細表編號變更位置變更內容變更理由備註原計畫面積(公頃)新計畫面積(公頃)部市(四)西側綠地用地0.1456市場用地0.14561.廣場用地(廣一)現為民雄市場，考量市場腹地狹小且現況與用地性質不符，擬規劃既有民雄市場遷建至火車站前市場用地(市四)，以符合土地管用合一原則。又因市四用地無法容納既有攤販，擬將市四用地西側綠地用地變更為市場用地，以利完整使用並供地方民眾消費購物。
  2.另考量計畫區五項公共設施用地不足，擬同時將市四用地南側部分住宅區規劃為綠地用地，以適度補足。
  3.今兩處變更範圍內土地皆屬民雄鄉公所管有。
  4.本所業已取得交通部公路總局核定辦理「前瞻基礎建設—城鄉建設—改善停車問題計畫」之「民雄鄉市場用地地下停車場」預算執行(詳附件一及附件二)。
  5.為促使民雄鄉市場多目標申請及遷建計畫並增加停車空間之需求，亟需辦理變更，以利用地取得及工程施作作業，爰自「變更民雄都市計畫(第四次通盤檢討)案」中先行提會討論，以利時效。
  東榮段1119-4地號土地電(專)-中華電信民雄服務處南側住宅區0.1624綠地用地0.1624東榮段1113-1地號土地註：表內面積僅供參考，應依核定實測圖實地分割測量面積為準。
  變更計畫示意圖