MOIO9801-討論事項-第５案：內政部為「變更淡海新市鎮特定區主要計畫（配合在地產業投資發展）案」及「擬定淡海新市鎮特定區細部計畫（配合在地產業投資發展）案」。

會議紀錄id

MOIO9801

案件id

MOI內政新市鎮20201110

概要說明

• 說明：
• 一、本2案係本部營建署（新市鎮建設組）配合康舒科技公司在地產業投資發展之需要，故擬變更主要計畫並配合擬定細部計畫。
• 二、法令依據：都市計畫法第27條第1項第4款。
• 三、變更計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更計畫內容及理由：詳計畫書。
• 五、公開展覽及說明會：109年9月8日起至109年10月8日分別於新北市政府及新北市淡水區公所公開展覽30天，並於109年9月22日於淡水區市民聯合服務中心大禮堂舉辦說明會，且於109年9月8日至10日刊登聯合報公告周知。
• 六、公民或團體所提意見：無。

決議

• 決議：
• 一、本2案除下列各點外，其餘准照公開展覽草案內容通過，並退請規劃單位（本部營建署新市鎮建設組）依照修正計畫書、圖後，報由內政部逕予核定，免再提會討論。
  (一)據申請變更單位（康舒科技公司）列席代表說明，有關計畫書草案載明變更範圍內土地權屬為「其他私人」與「農田水利會」部分，業由該公司價購取得並過戶完竣在案，故請配合修正主要計畫書及細部計畫書相關文字內容，並將相關證明文件納入計畫書中敘明，以利查考。
  (二)有關主要計畫書草案第49頁(細部計畫書草案第34頁)敘明「(四)實際回饋面積及比例等相關內容，應以內政部營建署與康舒科技簽訂之協議書為準」1節，按本變更案之回饋內容應以本會通過為準，故予以刪除，以杜爭議。
  (三)請補充「計畫審議摘要表」相關資料並納入計畫書敘明，以利查核。
  (四)主要計畫書及細部計畫書草案部分表格相關資料數據老舊，請查明更新並至少到107年底，以利查核。
  (五)本案如符合「出流管制計畫書與規劃書審核監督及免辦認定辦法」規定事項，請申請變更單位配合辦理。
• 二、有關行政院環境保護署列席代表提供之下列事項，經本會同意納入會議紀錄，請規劃單位（本部營建署新市鎮建設組）參考。
  經查本案位於「淡海新市鎮後期發展區開發案環境影響評估說明書」範圍內，該環評開發案本署於102年8月13日公告審查結論「應進行第二階段環境影響評估」，但於103年完成範疇界定後，迄今環境影響評估報告書尚未送審；另之前於監察院調查期間，貴署表示配合淡海新市鎮特定區計畫第三次通盤檢討，重新評估環評辦理方式，本案是否併第三次通盤檢討較為合宜，以免衍生未環評即進行開發之爭議。