TPEO5291-0-案名：「變更台北市北投區奇岩里農業區為住宅區（奇岩新社區）主要計畫案」及「擬訂台北市北投區奇岩新社區細部計畫案」

會議紀錄id

TPEO5291

案件id

isOBZj

概要說明

• 說明：
• 一、本案係市府以九十一年十二月四日府都二字第○九○一八二○五三○三號函送到會，並自九十一年十二月五日起公開展覽三十天。
• 二、法令依據：都市計畫法第二十七條第一項第四款、都市計畫法第二十二條。
• 三、計畫範圍：詳計畫圖示。
• 四、變更理由及內容：詳計畫說明書。
• 五、公民或團體所提意見：十三件（九十三年四月七日奇岩里辦公處補充一件）（詳綜理表）。
  六、案經九十二年六月十三日本會第五一三次委員會議決議組成專案小組詳加審查。
• 七、九十二年七月十六日辦理現場會勘（第一次專案小組會議）。
• 八、九十二年八月十二日專案小組第二次會議研獲結論：
  (一)、請考量本計畫區與區域(北投區通盤檢討)之對應關係，例如本社區的公共設施之功能定位及整體區域的相對影響。
  (二)、對未來建築物的高度與鄰近山景的關係及景觀視野的預想，請再詳予說明。
  (三)、對既有水圳、水塘請再進一步調查瞭解,並以此構建本區之綠地公園系統。
  (四)、有關汽機車、腳踏車等停車問題及鄰近外來停車的問題，請再審慎評估、提供正確數據。
  (五)、請提供現況與規劃案之疊圖供參考及地表逕流、土壤地質等資料。
  (六)、今日委員討論之意見，請一併列入參考。
• 九、九十二年十一月十七日專案小組第三次會議研獲結論：
  本次之修正方案對公園綠地系統兼顧當地環境、生態值得肯定，唯尚有幾點問題請再予以考量：
  (一)、國中用地是否確實需要，請依據人口結構、動態等資料再詳細檢討。
  (二)、請於圖面標示出退縮綠帶之確實位置、寬度，避免造成誤解。
  (三)、現有水圳之水被三合街截斷，將來如何確保引入清流進入帶狀公園內，應再作整體之整治規劃。
  (四)、能否調整綠地配置，使住宅區內有小型公園或步道與綠帶串聯。
  (五)、本案下次直接提委員會議審議。
• 十、另地政處配合本案審議需要，進行區段徵收可行性評估，評估報告詳如附件一。
  十一、嗣經發展局於九十三年四月二十日函送回應意見表暨計畫書修訂對照表（如附件二）到會，謹提請討論。

決議

• 決議：
• 一、本案依專案小組修正意見通過。
• 二、國中用地南側計畫道路，配合西側道路、橋樑作路形微調。
• 三、有關親水空間及污水處理排放問題，應請相關工務單位立即辦理相關整治等工作，以確保水質清淨。
• 四、公民或團體陳情意見詳附綜理表。

附帶決議

• 附帶決議：
• 一、有關磺港溪在納莉風災後加高護岸事宜，建議在長程溪流整治上能有生態上之考量，或減低其高度。
• 二、有關農業用地變更為非農業用地是否應依農業發展條例提供回饋事宜，因本計畫係採區段徵收，不直接涉及民眾權益及都市計畫變更，爰請建設局再與法規會研究澄清。
• 三、建議本社區考量使用具地方色彩、獨特造型之路燈系統。
• 四、建議本社區朝向節能、雨水回收、綠建築等之示範社區發展。
  討論事項二