TPEO5341-0-案名：變更台北市松山區濱江段四小段二八六之三○地號機關用地（供自來水配水池、加壓站及公務機關辦公處所）為商務辦公特定專用區都市計畫案

會議紀錄id

TPEO5341

案件id

cOsTeQ

概要說明

• 說明：
• 一、本案係市府以九十二年十一月十九日府都二字第○九二二四七九九三○三號函送到會，並自九十二年十一月二十日起公開展覽三十天。
• 二、法令依據：都市計畫法第二十七條第一項第四款。
• 三、申請單位：臺北市政府（臺北自來水事業處）。
• 四、計畫範圍：詳計畫圖所示。
• 五、變更理由及內容：詳計畫書。
  六、說明會日期：九十二年十二月二日（松山區行政中心十一樓大禮堂）。
• 七、公民或團體所提意見：無。
• 八、案經本會九十三年二月十九日第五二四次委員會議決議：
  （一）本案原則同意增加使用項目，但對於用途增加仍須依照慣例辦理回饋，因本棟建築已有公共使用部分，在可計入回饋比例前提下，請提案單位再詳細精算；至於回饋內容則以大眾使用的精神作為考慮。
  （二）本案請自來水事業處再徵詢其他機關是否有公務需求後，與發展局針對回饋機制、相關法令規定及使用用途名稱等作綜合考量評估後，再提委員會議討論。
• 九、為本案之辦理，本會曾以九十三年四月六日北市畫會一字第○九三三○○九二六○○號函催在案。
• 十、依本會委員會議決議，臺北市政府都市發展局業以九十三年七月八日北市都規字第○九三三二三五七六○○號函轉臺北自來水事業處評估意見（九十三年六月十七日北市水總隊字第○九三三○八九一八○○號函）到會。

決議

• 決議：
  本案除下列事項外，其餘照案通過：
• 一、配合未來土地之使用計畫，新計畫名稱修正為國際商務特定專用區。
• 二、為符合計畫之使用目的，本建築作為國際商務使用部分樓地板面積不得低於總樓地板面積之50％。
• 三、為利本辦公大樓之招商，對於國際事務以外之使用（例如進駐公務機關等），必須審慎評估以符合計畫整體形象。
• 四、第十七組（日常用品零售業）、第二十一組（飲食業）、第三十三組（健身服務業）使用樓地板面積不得超過總樓地板面積之比例由百分之三十，同意調降為百分之十。
• 五、有關計畫回饋內容，應於計畫說明書中註明。
  討論事項五