TPEO5591-0-案名：擬劃定「臺北市中正區河堤段二小段435地號等34筆土地為更新單元」都市更新計畫案

會議紀錄id

TPEO5591

案件id

OeR3gn

概要說明

• 說明：
• 一、本案係市府95年4月21日以府都新字第09570613600號函送到會。
• 二、申請單位：台呈開發設計股份有限公司。
• 三、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5條、第6條第1項（第1款）、第8條、第11條及都市更新條例施行細則第5條。
• 四、計畫位置：詳計畫圖所示。
• 五、計畫理由及內容：詳計畫書。
• 六、本會第554次委員會議討論事項五：擬劃定「臺北市大安區通化段六小段665地號等35筆土地為更新地區（更新單元）」案，決議：
  （一）有關更新地區（更新單元）劃定之申請案件，既依法規須送都市計畫委員會審議，故本會審議以符合都市更新之政策意涵及契合都市機能之需要為主。爾後提會報告並非僅臚列符合那一項更新單元劃定基準與指標，請加強說明現地有那些都市發展問題，而透過都市更新機制，將可對都市環境品質有如何的改善與提升等內容。
  （二）針對本會審議通過之更新地區（更新單元）劃定案，請計畫案申請人將本會通過之理由，以及未來都市更新相關獎勵與規定，充分告知土地及建物所有權人，以增進計畫區民眾對該計畫以及後續推動更新之瞭解。
  （三）本案暫予保留，俟市府依決議修正並補充相關資料後再提會審議。

決議

• 決議：本案依下列各點修正後通過。
• 一、對於基地東南側面臨7公尺計畫道路部分，宜於更新計畫說明書規定「基地東南側面臨7公尺計畫道路，應退縮4公尺以上無遮簷人行道方式處理，計畫道路與人行道銜接處並作順平處理，且保持平坦，不能有妨礙車輛通行及操作之突出固定設施，地面至少能承受75公噸重總重量，以提升更新單元之防救災措施。」
• 二、另考量基地人行動線之延續性，基地西南側面臨晉江街部分應退縮2公尺以上無遮簷人行道方式處理。
  討論事項三－8

附帶決議

• 附帶決議：現階段市府送本會審議而尚未提會之都市更新（更新單元）計畫案件，請市府再依前項第一點決議重新檢視後，再安排提會討論。
• 七、市府現依前開會議決議，於95年8月4日以北市都授新字第09530581600號函送補充資料到會。