TPEO5711-0-案名：劃定「臺北市信義區祥和段三小段15地號等10筆土地為更新單元」都市更新計畫案

會議紀錄id

TPEO5711

案件id

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概要說明

• 案情概要說明：
• 一、本案係市府96年5月23日以府都新字第09630169700號函送到會。
• 二、申請人：陸先岱。
• 三、法令依據：都市計畫法第66條。
  都市更新條例第5條、第6條第1項第2款、第6條第1項第4款、第8條、第11條。
  都市更新條例施行細則第5條。
• 四、計畫位置及面積：
  （一）本案更新單元位於信義路五段150巷22弄北側街廓內。
  （二）2609平方公尺。
• 五、土地使用分區為第三種住宅區，法定建蔽率不得超過45％、法定容積率不得超過225％。現況建蔽率48.71％、容積率97.05％。
• 六、更新單元內土地分屬私有（2560平方公尺）及國有（49平方公尺），建物均為私有。
• 七、本更新單元已經市府審查符合劃定基準。

決議

• 決議：
• 一、本案除計畫書第3頁有關捷運系統說明之附圖序號應予修正外（應為附圖二，非附圖三），更新單元劃定範圍照案通過。
• 二、未來本更新單元西南側同小段18地號等9筆土地（現多為空地）如欲納入本案共同開發，擴大後更新單元範圍同意由市府審查後逕予核定，免再提本會審議。至於有關都市更新容積獎勵之適用項目及計算方式，同意市府所提建議，新納入之9筆地號土地，未來不得適用臺北市都市更新自治條例中有關△F3更新時程獎勵，以及△F5更新規模獎勵，且應與本次通過之更新單元分開計算容積獎勵額度，避免影響本更新單元既有權益。
  討論事項四