TPEO5711-0-案名：劃定「臺北市中山區北安段一小段25地號為更新單元」都市更新計畫案

會議紀錄id

案件id

pZhqH8

概要說明

案情概要說明：
一、本件係市府以96年5月29日府都新字第09630298500號函送到會。
二、申請單位：陳登財。
三、法令依據：都市計畫法第66條；都市更新條例第5條、第6條、第8條、第11條及都市更新條例施行細則第5條。
四、本更新單元位於臺北市中山區北安路以北，北安路805巷以東，北安路821巷以西，北安路821巷2弄以南所圍街廓，劃定面積為3,248平方公尺。
五、本更新單元位於42公尺北安路旁，面對興建中內湖線劍南站及臨美麗華商圈、大直重劃區。區內現有8棟4層樓建築物為民國66年所興建之鋼筋混凝土造建築物，整體屋況老舊且有違建加蓋；每棟建物僅設置一處樓梯，加以週邊計畫道路狹窄，無人行步道，防災逃生空間不足等情形，已完全無法符合未來該區位整體都市土地發展與利用。更新單元內皆屬私有土地，目前已取得約30%地主們同意循都市更新方式辦理改建；本更新單元劃定後進行更新改建，勢能復甦都市機能、改善居住環境及形塑現代化都市景觀，促進該地區發展。
六、本案更新單元劃定業經市府審查符合更新單元劃定基準。

決議

決議：
一、本案更新單元劃定範圍照案通過。
二、考量本案更新單元位處捷運內湖線劍南路站附近，建議本案申請人或實施者可適度留設供公眾使用之腳踏車、機車停車位等設施，至於其規劃留設方式與是否得適用更新獎勵等部分，由本市都市更新審議委員會加以考量。

附帶決議

附帶決議：有關本市捷運場站周邊街廓開發案是否提供腳踏車、機車停車位等設施，並得賦予相關獎勵措施，請市府都市發展局、交通局等單位通盤考量設置，並研訂該等設施之管理機制與規範，俾供後續市府相關單位依循參用。
討論事項八