TPEO5711-0-案名：劃定「臺北市北投區立農段五小段374-1地號等43筆土地為更新單元」都市更新計畫案

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案情概要說明：
一、本件係市府以96年6月6日府都新字第09630337700號函送到會。
二、申請單位：林義文。
三、法令依據：都市計畫法第66條；都市更新條例第5條、第6條第4款、第8條、第11條及都市更新條例施行細則第5條。
四、本更新單元位於臺北市北投區立農街一段257巷、立農街一段257巷3弄及立農街一段所圍街廓，劃定面積為3,894平方公尺。
五、本更新單元臨捷運淡水線唭哩岸站，區內計有20棟合法建築物，皆為民國66年以前建築完成之2-4層樓加強磚造及鋼筋混凝土造建物。整體屋況老舊，巷道髒亂，部分計畫道路未開闢，加以週邊計畫道路狹窄，無設置人行步道，人車爭道情形嚴重，且防災逃生空間亦不足等情形，已無法符合該區位未來整體都市發展與利用。更新單元內夾雜多數私有土地（94.03%）、少數國有土地與市有土地（5.97%），目前同意參與更新比例約42%。本更新單元劃定後進行更新改建，勢能復甦都市機能、提供良善人車動線與開放空間，改善居住環境、提升防救災能力及改善老舊社區景觀，促進該地區發展與土地合理利用。
六、本案更新單元劃定業經市府審查符合更新單元劃定基準。