TPEO5741-0-案名：劃定「臺北市中山區中山段一小段665地號等9筆土地為更新單元」都市更新計畫案

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案情概要說明：
一、本件係市府以96年8月21日府都新字第09630660500號函送到會。
二、申請單位：賴美君。
三、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5條、第6條、第8條、第11條暨都市更新條例施行細則第5條。
四、本更新單元位於臺北市中山區民權東路一段以北及雙城街四巷以南街廓內。計畫面積約1,555平方公尺。
五、本更新單元臨施工中捷運新莊線中山國小站、捷運淡水線民權西路站等重大建設，更新單元內建築物多為1~2層磚造、鐵皮違章建築物，使用年限已超過40年，現況建蔽率85.1％、現況容積率113.93%，現況巷道狹窄外觀老舊窳陋，未能符合周邊發展區域與地區需求。本更新單元劃定後，進行更新改建，勢能復甦都市機能、改善居住環境及形塑現代化都市景觀，促進該地區發展。