TPEO5751-0-案名：劃定「臺北市中正區臨沂段三小段254地號等11筆土地為更新單元」都市更新計畫案

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案情概要說明：
一、本件係市府以96年9月7日府都新字第09630711900號函送到會。
二、申請單位：石鐸聲。
三、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5條第6條、第8條、第11條暨都市更新條例施行細則第5條。
四、本更新單元位於臺北市中正區連雲街、連雲街37巷、新生南路一段146巷及連雲街47巷所圍之完整街廓內。計畫面積約2,251平方公尺。
五、本更新單元內現有9棟合法建築物，多為4層鋼筋混凝土造、磚造建物，使用年限介於32~55年之間，現況建蔽率58.5％、現況容積率216.3%。基地周邊巷道狹小、無人行道，建物外觀老舊窳陋且結構有公共安全之虞，且區內停車空間亦有不足，未能符合周邊發展區域與地區需求。單元內之建物與土地，除臨沂段三小段256地號土地與建物為國有土地外，其餘為私有；目前同意參與更新比例約50%。
六、本更新單元劃定業經市府審查符合更新單元劃定基準。