TPEO6081-報告事項-案名：劃定臺北市松山區敦化段三小段552地號等28筆土地為更新單元

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案情概要說明：
一、本案位於松山區復興南路一段、八德路二段、八德路二段346巷及八德路二段346巷9弄所圍街廓範圍內。使用分區為第三種商業區(原屬第二種商業區)，面積1,613平方公尺。
二、更新單元內現況多為住商混合使用，計有9棟合法建築物，皆為民國59年興建4層樓加強磚造建物，土地與建物權屬皆為私有；目前同意參與更新比例之土地所有權人與合法建築物所有權人已達72%。
本案單元內建物現況外觀老舊與周邊環境發展不符，影響整體都市景觀；且其耐震防火能力不足，有防救災之疑慮。更新計畫實施後，可配合周邊發展、改善市容，加強整體空間機能與防救災安全，規劃舒適開放空間與人行步道系統、營造現代化商業空間及居住環境，創造良好環境品質。
三、本件係市府以99年1月20日府都新字第09831733000號函送到會。
四、申請單位：許浚緯君。
五、辦理單位：臺北市政府。
六、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5、6、8、11條暨臺北市都市更新條例第15條。
七、本更新單元劃定業經市府審查符合更新單元劃定基準。