TPEO6081-報告事項-案由：為「民間申請自行劃定更新單元劃定原則報告」決議公有土地得保留與其他鄰地重複劃設範圍彈性1案，報請公鑒。

會議紀錄id

WFEY45

說明：
一、98年10月27日本會第601次委員會議紀錄之說明事項「民間申請自行劃定更新單元劃定原則報告」，決議第二點（一）略以：
「基於公益考量，未來審議更新單元範圍時，對於公有土地部分得於計畫書中註明係屬有條件納入，以保留與其他鄰地重複劃設範圍的彈性」。
二、市府更新處整理現行更新單元重疊劃定爭議，主要為涉及小筆私有地綁大筆公有土地、不同範圍推動計畫和權利關係人無法有共識、先申請者只考量自身利益不願易整合具都市整體之案件。
三、然經研析公有土地所在更新單元可重疊劃定後，仍無法有效處理上開問題，申請人為求圈公有地，將更導向以易整合之範圍推動，故市府更新處擬定公有地保留鄰地重覆劃設處理原則如下：
（一）公有土地含國有、市有土地。
（二）未劃設鄰地納入公有地後，更新單元範圍具合理性及有助都市環境改善。
（三）公有地達500平方公尺以上，且佔申請範圍50％以上。
（四）鄰地為4、5層樓以下，已達更新年期，且鄰地所有權人陳情納入更新範圍。
四、有關進入更新事業階段之公有地如何參與，將另案召開會議討論。

決議：本案所涉公有土地重複劃設問題，係希望參與更新之公有土地對增進整體公共利益更有助益，故除考量公有土地之規模、大小、範圍等，尚須就將公有土地劃入更新單元之優先權及有效期限整體考量；請市府財政局提出市有土地參與都市更新之處理原則，供委員會參考，至於公有土地參與更新保留鄰地重複劃設處理原則，則請更新處再考量前述優先權及有效期限等問題，並邀請相關委員座談後，再提委員會議報告。
報告事項四