TPEO6081-報告事項-案名：劃定臺北市士林區陽明段一小段811地號等2筆土地及陽明段二小段474地號等17筆土地共計19筆土地為更新單元

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案情概要說明：
一、本案位於士林區文林路東側、前街南側、美德街西側、同街廓陽明段二小段493、495、496地號北側所圍街廓範圍內。
使用分區為第一種商業區，面積2,981平方公尺。
二、更新單元內現況多為住商混合使用，計有13棟合法建築物，屋齡約4成超過30年，土地與建物權屬皆為私有；目前同意參與更新比例之土地所有權人4%與合法建築物所有權人12.5%。
本案單元內土地低度利用、建物外觀老舊未與周邊環境發展配合，地區停車空間不足，缺乏整體規劃。更新計畫實施後，可配合周邊發展、改善市容，加強整體空間機能，規劃舒適11條暨臺北市都市更新條例第15條。
七、本更新單元劃定業經市府審查符合更新單元劃定基準。