TPEO6081-報告事項-案名：劃定臺北市中山區長春段二小段797-1地號等47筆土地為更新單元

會議紀錄id

TPEO6081

案件id

hWBQqF

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、本案位於中山區南京東路三段89巷以東、南京東路三段89巷5弄以南、南京東路三段109巷以西、南京東路三段以北所圍之街廓範圍北側。使用分區為第三種住宅區、第三種商業區(特)，面積2,619平方公尺。
• 二、更新單元內計有24棟2層加強磚造建物，使用年期已逾40年。土地權屬3.51%為公有土地、96.49%為私有土地，建物皆為私有。目前同意參與更新比例之土地及合法建築物所有權人約為6.89%。
  本案單元內建物外觀老舊、巷道狹窄，缺乏人行步道與開放空間，亦無充足停車空間，影響防救災機能。更新計畫實施後，可配合周邊發展、改善市容，加強防救災，規劃舒適且11條暨臺北市都市更新條例第15條。
• 七、本更新單元劃定業經市府審查符合更新單元劃定基準。

決議

• 決議：本案更新單元範圍內西南側之公有土地部分，因涉是否與南側11層大樓地下車道進出有重複使用之疑義，請都市更新處協助查明，並確認調整實際適當之更新單元範圍後，再行提會審議。
  討論事項十三