TPEO6121-0-案名：劃定臺北市文山區實踐段二小段441地號等45筆土地為更新單元

會議紀錄id

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案情概要說明：
一、本更新單元位於臺北市文山區木新路三段以南，木新路三段215巷以東、木新路三段155巷以北，木新路三段155巷4弄以西範圍內，為兩個完整街廓（含住三、道路用地），面積4,689平方公尺。
二、更新單元內計有17棟建物，以4層之鋼筋混凝土造、2層加強磚造及1層磚造建物，平均屋齡約逾30年，現況為住宅使用，土地權屬公有約佔2.01%、私有約佔97.99%，建物權屬皆為私有。目前同意參與更新比例之土地所有權人為35.38%、合法建物為33.33%。本更新單元現況建物外觀老舊，居住環境不佳，影響市容觀瞻，現有巷道狹窄且區內6公尺計畫道路未開闢，有消防救災安全之虞。更新計畫實施後，將可改善都市景觀、強化土地使用機能與防災安全、改善窳陋環境、提供人行空間與開闢計畫道路，有助於環境品質提升。
三、本件係市府以99年6月2日府都新字第09930046900號函送到會。
四、申請單位：許炳煌君。
五、辦理單位：臺北市政府。
六、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5、6、8、11條暨臺北市都市更新條例第15條。
七、本更新單元劃定業經市府審查符合更新單元劃定基準。

決議：
一、本案更新單元劃定範圍照案通過。
二、有關計畫書第5頁整體規劃構想所提方案一、二部份，考量更新單元二街廓之東西向6公尺計畫道路，與鄰近地區街廓紋理具有貫穿連結性，不宜取消，故以採行方案一作為整體規劃構想，併請配合修改計畫書圖。
討論事項三十四