TPEO6121-0-案名：劃定臺北市士林區蘭雅段三小段205地號等2筆土地為更新單元
會議紀錄id
TPEO6121
案件id
mO6I7p
概要說明
- 案情概要說明：
- 一、本更新單元位於臺北市士林區福華路以東、中山北路5段811巷以南、中山北路5段150巷以西及雙溪街以北所圍街廓，面積為597平方公尺。
- 二、更新單元內計有4棟5層鋼筋混泥土造建物，屋齡已逾28年，經台北市土木技師公會、臺北市建築師公會98年12月29日、98年10月9日鑑定為高氯離子混凝土建築物，建議拆除；案經99年2月1日都市發展局函認定屬高氯離子混凝土建築物，現已取得所有權人百分之80以上同意拆除重建，並擬依「臺北市都市更新自治條例」第13條，不受面積限制及評估指標規定申請劃定為更新單元。
- 三、現況多為住宅使用現況，土地與建物權屬均屬私有。其建物為高氯離子建築物，有居住安全之虞，且停車空間不足、環境空間品質低落。目前同意參與更新比例之土地及合法建築物所有權人已達85%以上。
更新計畫實施後，將可改善居住環境品質、市容觀瞻，強化土地使用機能與防災安全、規劃綠帶空間、提供停車設施解決停車問題，以利營造舒適安全生活環境。
- 四、本件係市府以99年4月20日府都新字第09930416800號函送到會。
- 五、申請單位：李富雄君。
- 六、辦理單位：臺北市政府。
- 七、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5、6、8、11條暨臺北市都市更新條例第13條。
- 八、本更新單元劃定業經市府審查符合更新單元劃定基準。
決議