TPEO6121-0-案名：劃定臺北市大同區橋北段二小段253地號等67筆土地為更新單元

會議紀錄id

TPEO6121

案件id

qxmqef

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、本更新單元西臨延平北路三段、北林延平北路三段61巷、南臨景化街、東面景化公園，為一完整街廓，面積約6,552平方公尺。
• 二、本案土地使用分區為第四種住宅區（建蔽率50％、容積率300％）、以及小部分道路用地（2.01㎡）。更新單元內共計10棟5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡29年。
• 三、本更新單元土地權屬公有佔0.91％、私有佔99.09％，建物權屬皆為私有，未來規劃臨延平北路三段側留設廣場或留設3.64公尺以上騎樓或無遮簷人行道，南北側兩側退縮2公尺以上，東側臨路部分留設4公尺以上無遮簷人行道。
• 四、本件係市府以99年5月26日府都新字第09930557700號函送到會。
• 五、申請單位：海霸王股份有限公司。
• 六、辦理單位：臺北市政府。
• 七、法令依據：都市計畫法第66條、都市更新條例第5、6、8、11條及臺北市都市更新自治條例第15條。
• 八、本更新單元劃定業經市府審查符合「臺北市都市更新自治條例」劃定基準及環境評估標準。

決議

• 決議：
• 一、本案更新單元劃定範圍照案通過，惟依計畫書所述更新單元內同意人數僅一人（即為申請人），基於維護更新單元範圍內其他所有權人權益，本案仍需完成徵詢土地所有權人意見之程序後，方可辦理公告事宜。前揭徵詢程序依市府都市更新處所擬劃定更新單元資訊公開相關方案辦理。
• 二、本案開放空間規劃建議與東側公園結合，地下停車場車道出入口應就其可行性再予考量。
  討論事項四十一