TPEO6132-0-案名：修訂「擬定臺北市南港區南港路以南、縱貫鐵路以北特定專用區（原南港輪胎工廠）細部計畫案」

會議紀錄id

TPEO6132

案件id

概要說明

• 案情概要說明：
• 一、本案原屬主要計畫劃設之工業區，90年辦理「修訂臺北市南港區都市計畫（主要計畫）通盤檢討案」時「得予轉型為策略型工業區或其他使用分區」，本案擬變更為特定專用區。
  （一）主要計畫經提94年12月20日本會第550次委員會議審議通過，96年11月13日內政部都委會第670次委員會議審議修正通過，變更本案工業區為特定專用區，規定容積獎勵上限「總容積不得大於121,680㎡（31,200×390％），包括基準容積、各相關法令規定之獎勵容積、移轉容積及其他項目容積等，且容積移轉部分不得少於6,240㎡（31,200×20％）」，並於98年10月1日公告。
  （二）細部計畫經94年12月20日本會第550次委員會議審議通過，其後並依內政部都委會決議修正細部計畫，經98年11月27日本會第604次委員會議決議通過，並於99年1月6日公告。
• 二、本次修訂細部計畫內容包括：
  （一）增列適用「臺北好好看」4項容積獎勵，且4項獎勵值合計應以不超過基準容積率（235％）之0.5倍。
  （二）不適用「擬定臺北市南港區南港路以南、縱貫鐵路以北特定專用區（原南港輪胎供廠）細部計畫案」內開發時程獎勵。
  （三）都市設計準則。
  （四）公共設施用地捐贈產權移轉時限。
• 三、審查經過：
  （一）全案係市府99年1月7日府都規字第09837971800號函公開展覽。
  （二）經本會99年3月9日召開「促進都市再生2010年臺北好好看」開發計畫交通河域組第10次專案小組會議審查，經提99年4月22日委員會議決議：「本次提會討論之「修訂『擬定臺北市南港區南港路以南、縱貫鐵路以北特定專用區（原南港輪胎工廠）細部計畫案』」及「指定臺北市南港輪胎南港廠為策略性再開發地區案」二案有相關性，惟市府尚未就政策層次及規劃內容整合，故二案併交由「『促進都市再生2010年臺北好好看』開發計畫交通河域組專案小組」續行討論，…達成共識後再提大會」。
  （三）經提99年6月28日本會專案小組會議，結論：「1.本案申請指定為策略性再開發地區部分，在內政部營建署對都市計畫法及都市更新條例的法律競合與計畫容積率上限問題未予明確釋示，同時臺北市政府有關策略性再開發地區審查規範亦尚未完成，有關策略性再開發地區容積額度不予審查。本次會議確認本案依『2010臺北好好看』開發計畫申請修訂細部計畫案部分，其容積上限仍應遵循主要計畫規定『總容積不得大於121,680㎡（31,200×390％），包括基準容積、各相關法令規定之獎勵容積、移轉容積及其他項目容積等，且容積移轉部分不得少於6,240㎡（31,200×20％）』。上述容積本（99）年3月9日『2010臺北好好看』開發計畫交通河域組第10次專案小組審查已有明確結論，建議仍依該結論逕提大會審議。2.至本案配合流行音樂中心用地捐贈土地部分，請市府將協議內容提報大會說明後，循行政程序與申請業者訂定協議書。」（四）案經南港輪胎公司99年7月22日來函表示申請撤銷本案審查作業，市府都市發展局並於99年7月13日以北市都規字第09935555100號函將本案撤案事宜提會審議。
• 四、公民或團體所提意見：1件。
• 五、申請單位：南港輪胎股份有限公司
• 六、辦理單位：臺北市政府。
• 七、法令依據：都市計畫法第24條。

決議

• 決議：本案依申請單位南港輪胎公司99.7.22函所請，同意撤案。

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